II. kerületben, 37 m2-es, 1 szobás, világos lakás eladó. \n \nBudán, Vízivárosban, a Csalogány utcában keresi új tulajdonosát egy 37 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 1 szobás, átlagos állapotú lakás. \nAmennyiben központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n II. kerület, Víziváros. \n Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. \n A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. \n A Mammut bevásárlóközpont, a Széll Kálmán tér 5 perces sétatávolság. \n 5 perces séta a M2-es metró, 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető, \n A Széll Kálmán téren pedig számos busz és további villamosjáratok érhetőek el. \n \nTÁRSASHÁZ: \n️ 1960-as évek körül épült, 5szintes, liftes téglaépület. \n️ Stílusos belső udvaros társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. \n️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. \n️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. \n️ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. \n️ A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik. \n \nLAKÁS: \n Földszinti, utcai nézetű, 37 m2-es, 1 szobás ingatlan. \n A társasházban van lift. \n Műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú \n Jelenlegi felosztása: konyha, fürdőszoba, szoba \n Tájolása délkeleti, nagy ablakkal és világos szobávalrendelkezik. \n Fa nyílászárói koruknak megfelelő állapotban vannak. \n A szobák parkettával, a konyha, a fürdőszoba járólappal burkolt. \n Belmagassága: a szobában 280 cm, egyéb helységek 260cm. \n Fűtését házközponti kazán biztosítja, a hő-leadást radiátorok. \n Közös költsége 30.000 Ft/hó, amiben benne van a teljes víz és fűtés költsége is, saját villanyórája van \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n️ Személyesen \n️ Online személyes bejelentkezéssel \n \nFINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! \n️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! \nRegisztrációs szám: H515201 \n \n-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \nNel II. distretto, è in vendita un luminoso appartamento di 37 m², composto da un monolocale. \n \nA Buda, nel quartiere di Víziváros, in via Csalogány, un appartamento di 37 m², in condizioni medie ma con caratteristiche uniche, è alla ricerca del suo nuovo proprietario. \n \nSe desiderate costruire la vostra nuova casa o il vostro ufficio in una posizione centrale e ben servita dai mezzi pubblici, non perdetevi questa proprietà! \n \nDISTANTI E TRASPORTI: \n II distretto, Víziváros. \n Zona con ottime infrastrutture e trasporti. \n Tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana è a pochi minuti dallappartamento. \n Il centro commerciale Mammut e Piazza Széna sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. \n La fermata dei tram delle linee 17, 4 e 6 è a 5 minuti a piedi, consentendo di raggiungere facilmente il centro città. \n \nCONDOMINIO: \n️ Costruito intorno agli anni 60, edificio in mattoni di 5 piani con ascensore. \n️ Elegante condominio con cortile interno, facciate esterne e interne in buone condizioni. \n️ Manutenzione e cura regolari. \n️ Scala pulita e ordinata. \n️ Il quartiere residenziale è colto e di età mista. \n️ Il condominio ha un notevole valore aggiunto. \n \nAPPARTAMENTO: \n Piano terra, vista strada, 37 m2, monolocale. \n Condominio con ascensore. \n Condizioni tecniche ed estetiche nella media. \n Disposizione attuale: cucina, bagno, soggiorno. \n Orientamento sud-est, ampia finestra e ambiente luminoso. \n Porte e finestre in legno in buone condizioni per la loro età. \n Le stanze sono rivestite in parquet, mentre cucina e bagno sono piastrellati. \n Altezza interna: 280 cm nel soggiorno, 260 cm nelle altre stanze. \n Il riscaldamento è centralizzato con caldaia, mentre il riscaldamento a radiatori è integrato. \n Le spese condominiali ammontano a 30.000 HUF al mese e includono acqua e riscaldamento. Lappartamento dispone di un proprio contatore elettrico. \n \nÈ POSSIBILE VISIONARE LIMMOBILE: \n️ Di persona \n️ Previa registrazione online \n \nVI AIUTIAMO CON IL FINANZIAMENTO – ANCHE CON LA PROCEDURA ONLINE! \n \n️ Il nostro centro crediti indipendente confronta gratuitamente le offerte di tutte le banche e gli istituti di credito. \n️ Non dovete fare altro che consultare il nostro personale e scegliere la soluzione più conveniente a lungo termin. \n️ I nostri esperti, con oltre 20 anni di esperienza, sono a vostra disposizione per offrirvi mutui ipotecari, prestiti per neonati e una gestione completa dei programmi CSOK Plusz e OTTHON START. \n️ Disponibili anche fuori orario dufficio su appuntamento. \n \nPer qualsiasi domanda o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! \nNumero della registrazione: H515201 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n