Eladó egy 128 m2-es, kétszobás, panorámás lakás a Duna parton! \n \nA KÖRNYÉK: \nFelhévíz Buda azon része, ahol a belvárosi hangulat, a csendes kis utcák és a zöld, parkos területek szerencsésen találkoznak. A gyönyörűen felújított Gül Baba türbéje és az onnan nyíló kilátás, valamint a közeli Király-, Lukács és Veli Bej gyógyfürdők, illetve a Komjádi Béla uszoda mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a városrész igazán élhető legyen. A környék hangulatát tovább gazdagítja a kávézókkal és kis üzletekkel tarkított Frankel Leó út, valamint a Margit-negyed program keretében megújuló Margit körút. És természetesen a Duna és a Margitsziget közelsége teszi Felhévízt igazán különlegessé. \n \nAZ ÉPÜLET: \nAz 1886-ban épült, ma már műemlékként számontartott épület felújított utcai homlokzattal, hangulatos belső udvarral , amelyet faragott kőoszlopok díszítenek. \n \nAZ INGATLAN: \n Főbb jellemzők: \n Valós alapterület: 128 m² (tulajdoni lapon 110 m²) \n Világos, körbejárható elrendezés \n Dunai panoráma a nappaliból \n Loft hangulat nyers téglafallal \n Két impozáns, nagy tér – nappali és háló fa parkettával \n Teljesen felszerelt konyha beépített szekrényekkel \n Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, padlófűtéssel \n Tágas walk-in gardrób \n Külön WC \n Háztartási helyiség (mosógéppel) \n Extra tárolóhely az előszoba felett \n Szabad fény beáramlás, nincs közvetlen rálátás másik épületre \n \nKÖLTSÉGEK: \nKözös költség 35.000 Ft, benne takarítás, szemét díj, felújítási alap. A háznak van megtakarítása. \nGáz télen: átlagosan 40.000 Ft/hó, nyáron 5.000 Ft/hó \nVíz: használattól függően átlagosan 7.000 Ft/ 2 hó \nVillany: használattól függően átlagosan 7.000 Ft/hó \n \nKÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA: \nTökéletes elérhetőség a város bármely részéről: \nH5-ös hév, 4-6-os, 19-es, 17-es, 41-es villamosok, 9-es, 26-os, 191-es 291-es buszok, éjszakai járatok \nKözelben posta, CBA, Mammut bevásárló központ 2 villamos megállónyira, itt SPAR, DM, gyógyszertár és számos más üzlet \nIskolák, óvodák, orvosi rendelő könnyen elérhető \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n