Csendes, parkos környezetben felújított, 2 szobás, loggiás lakás eladó az Örs vezér tere közelében! \n \nZugló egyik legkedveltebb, kiváló elhelyezkedésű részén, a Csertő parkban kínálunk megvételre egy valóban csendes, parkra néző, 55 m?-es, 2 külön nyíló szobás, déli tájolású lakást. \nAz ingatlan egy kulturált lakóközösségű, 3 liftes panelház 2. emeletén található, gépjárműforgalomtól mentes, zöldövezeti környezetben, mindössze 5 perc sétára az Örs vezér terétől. \nA lakás jó állapotú, klimatizált, alacsony fenntartású, és néhány éve teljes körű felújításon esett át: megtörtént a villanyvezetékek cseréje, burkolatcserék, új nyílászárók (beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, ablakok) lettek beépítve. A lakás gondozott, karbantartott, 2 évente tisztasági festést kapott. \nA lakás elosztása praktikus és élhető: \n- 2 külön nyíló szoba \n- 2 loggia (4 m2 és 3 m2) \n- beépített, gépesített konyha \n- fürdő és WC külön helyiségben \nA vételár részét képezi: \n- egy 5 m2-es zárt szinti tároló fele \n- valamint egy pinceszinti tároló kizárólagos használata \nFenntartási költségek: \n- közös költség: 13.750 Ft \n- fűtés: kb. 9.000 Ft \n- víz és villanyfogyasztás szerint (2 db vízórája van a lakásnak) \nKörnyék és közlekedés: \nA környék biztonságos, infrastruktúrája kiváló. A közelben minden megtalálható: \nSPAR, Penny, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, bölcsőde, óvoda, iskolák, játszóterek, kondipark, pékség és számos szolgáltatás. \nAz M2-es metró, buszvégállomás, valamint az Árkád, IKEA és Sugár bevásárlóközpontok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. \nA ház előtt a parkolás ingyenes. \nAz ingatlan tehermentes, rugalmasan, gyorsan birtokba vehető! \n3%-os Otthon Start Program hitel igénybe vehető! \nMegtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M328755