KELENFÖLDÖN FENEKETLEN-TÓTÓL 500 MÉTERRE 6-8 LAKÁS ÉPíTÉSÉRE ALKALMAS TELEK ELADÓ \n \nA Függetlenségi park mellett található telek mérete: 432m2 \nLk-1-XI-03 Kisvárosi lakóövezetbe tartozó telek beépíthetőségi paraméterei: \n \nBeépítési mód: Zártsorú, előkertes. Ez a telek a zártsorú beépítés utolsó eleme, ezért itt oldalkert is kialakítandó. \nBeépítettség legnagyobb mértéke terepszint felett: cca. 33% Az övezeti előírás többet engedne (50%), de a szabályozási terven feltüntetett építési hely területe kisebb. \nBeépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 65% Az előírt lakásonként 1db gk tároló a terepszint alatt megoldható. \nMegengedett legnagyobb párkánymagasság: 12,5m. Ez PINCE+FSZT+3SZINT+2TETŐSZINT beépítését teszi lehetővé. \nZöldfelület legkisebb megengedett mértéke: 35%. Néhány felszíni gépkocsi beállónak is juthat hely. \n \nLakó funkción kívül kereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi, szórakoztató, szállás, igazgatás, iroda, sport rendeltetések is engedélyezettek. \n \nKészítettünk egy lehetséges beépíthetőségi vizsgálatot 8 lakásos társasház kialakítására, melynek rajzait a képek között megtalálja. \n \nA telken jelenleg egy földszintes, 1930-ban épült családiház található, tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar a besorolása. \nKözművek rendelkezésre állnak. \n \nAz ingatlan egy viszonylag forgalmas útról közelíthető meg, autóbeállóval jelenleg is rendelkezik, így közúti engedélyeztetés nem szükséges a kialakításához. \n \nAz előírt telepítés, előkert, oldalkert jó alapot biztosít egy kellemes, körbe napozott, kertes társasház kialakítására. \n \nAmennyiben további kérdése van, esetleg szeretné megtekinteni, keressen. \n \nReferencia szám: M329812