Budapesten, 18. kerületben, Pestszentimrén, Saláta utcában eladó 436 nm lekerített, ügyvédi megosztásos telken álló 207 nm össz lakóterületű, 6 szobás, 1990- ben épült, kétszintes, dupla komfortos ház, részben alápincézve. Beton alapra, B30-as téglából épült, szigetelés nincs, födém betontálcás, tető cserépfedéssel ellátva. Fűtés vékony átmérőjű rézcsövek, radiátoros hőleadással. Villamos hálózat 3*16 A, éjszakai áram, 380V ipari áram, rézvezetékek. \nEredetileg 2 generációsra lett tervezve, viszont jelenleg nem így van használatban. \nPinceszint: 42 nm, egy légterű, bár az eredeti terv szerint több helyiséget - kamra, mosókonyha, tűzifa raktár, kazánház- foglal magába. Itt található a vegyes tüzelésű-, és gázkazán. \nFöldszint: 2 szoba, tágas konyha, kamra, külön WC, és fürdőszoba. Az eredetileg 86 nm lakótérhez hozzá lett csatolva a 16 nm-es terasz, illetve a garázsból iroda lett kialakítva. Kellemes kikapcsolódást nyújt a konyhából nyíló hátsó terasz, rálátással a kertre, benne a halastóra. \nEzen a szinten van egy kandalló, és a két villanybojler is itt lett elhelyezve. \nTetőtér: 64 nm, 3 szoba, konyha, fürdő, WC, két szobából nyíló loggia. Az egyik szobában kis privát fürdőszobasarok lett kialakítva. \nGondoskodást igénylő kert, fúrt kúttal (18 m). Van még egy utcáról nyíló, fedett autóbeálló is. \nVannak AI-al rendezett képek is, csak, hogy mit lehet belőle kihozni! \nA tulajdonosok vállalják a burtokbaadás előtt a teljes kiürítést! \nPestimre központ aránylag közel, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben, illetve közlekedés szempontjából is kiváló. \nKellemes sétákra, kutyafuttatásra alkalmas a közeli Belsőmajor mező, és erdő. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. \n \nReferencia szám: M328217