*** Másfél szobás, galériás, jól alakítható lakás a Kálvária tér közelében *** \n \nKiváló lehetőség a VIII. kerület megújuló részén, a Kálvária térhez közel, ahol egy jól alakítható, tágas terekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát. A 40 négyzetméteres, 1+1 szobás ingatlan a földszinten helyezkedik el, nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban kellemes fényviszonyokat biztosít. A nagyszoba ablaka utcára, a félszoba a csendes belső udvarra néz. A 3.8 méteres belmagasság és a már kialakított galériák kifejezetten jól kihasználhatóvá teszik a tereket. A lakás közepes állapotú, vizesedés és penész nem tapasztalt, így stabil alapot nyújt egy értéknövelő felújításhoz. A fűtésről konvektor gondoskodik, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott, a rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség mindössze 12000 forint havonta. A társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lépcsőház és a belső udvar szépen felújított, karbantartott. A lakóközösség rendezett, ami hosszú távon kiszámítható környezetet biztosít. \n \nA lakásban bérlők laknak, akik szívesen tovább bérelnék az ingatlant stabil bevételi forrást biztosítva az új tulajdonos számára. Igény esetén rövid időn belül kiköltöznek. \n \nA környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem modern campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több intézménye is, ami befektetési szempontból is kifejezetten vonzóvá teszi az ingatlant. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek és gyógyszertárak pár perc sétával elérhetők, az Orczy park közelsége pedig kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat, valamint az M3 metró is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. \n \nAz ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint megfelel a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is. Amennyiben egy jól alakítható, értéknövelési potenciállal rendelkező lakást keres a belvároshoz közel, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Segítünk a teljes ügyintézésben, beleértve a bankfüggetlen hitelügyintézést és a teljes körű ügyvédi támogatást is. \n \nReferenciaszám: M327883 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n