*** Varázslatos, bohém otthon Óföldeákon *** \n \nÓföldeák központi részén található ez vintage stílusú családi ház, amely már az első pillanatban különleges atmoszférát áraszt. Egy olyan hely, ahol a rusztikus hangulat és a modern kényelem találkozik. \n \nA 1515 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 110 négyzetméter hasznos alapterületű otthon egész nap világos, napfényes terekkel várja új lakóit. A ház vályog szerkezetű, közel 60 cm vastag falakkal, amelynek köszönhetően természetes módon szabályozza a hőmérsékletet: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig jól tartja a meleget, így nemcsak hangulatos, hanem energiatakarékos megoldást is kínál. A stabil alapot beton aljzat biztosítja. \n \nAz ingatlan 6 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során megújultak a padlóburkolatok, a konyhabútor és berendezések, a fürdőszoba teljes átalakítása, valamint a villamoshálózat és a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Az ablakok is szükség szerint cserélve lettek, illetve szúnyoghálóval ellátottak. \n \nA házhoz tartozik egy nyári konyha kandallóval, valamint műhely és gazdasági melléképületek, amelyek további lehetőségeket kínálnak hobbihoz vagy praktikus tároláshoz. \nA gondozott, tágas kert valódi érték: ideális hely pihenésre, sütögetésre, sportolásra vagy akár kertészkedésre. A telek enyhén lejt, így a víz természetes módon elvezetődik, nem vizesedik. A kertből a környék egyik különlegessége, a vártemplom látványa is élvezhető. \n \nA fenntartás gazdaságos: derítő és ülepítő rendszer segíti a vízhasználatot, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyre cserépkályhával is rá lehet segíteni, míg a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. \nAz átlagos rezsi egy főre kedvező: \ngáz kb. 14 000 Ft, \nvillany kb. 5 000 Ft, \nvíz kb. 5 000 Ft, \nlocsolás éves szinten kb. 40 000 Ft. \n \nAz ingatlan bútorozottan és gépesítetten kerül átadásra, a képeken látható felállítható medence is a vételár részét képezi. \n \nElhelyezkedése ideális: Hódmezővásárhely és Szeged 20 és 25 perc autóval, így a városi lehetőségek könnyen elérhetők, miközben a mindennapokat csendes, természetközeli környezetben lehet tölteni. \nEz az otthon különösen ajánlott idősebbeknek vagy nagyszülőknek, akik nyugodt környezetre vágynak és örömüket lelik a kertészkedésben, valamint fiatal pároknak, akik egyedi hangulatú, vidéki életet keresnek Szeged vonzáskörzetében. \nIlyen ingatlan nem gyakran bukkan fel a piacon, ne maradjon le róla! \nReferenciaszám: M328141 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n