***Világos 3 szobás családi lakás saját tárolóval a Ráday utcában*** \n \nA Ráday utcában eladóvá vált egy első emeleti, 83 négyzetméteres, 3 szobás belső saroklakás, liftes házban. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 négyzetméteres, elkerített saját tároló, amely kötelezően megvásárolandó 8 millió forintos vételáron. \n \nAz első emeleti ingatlan egy hátsó saroklakás, csendes, és hátsó udvari ablakainak köszönhetően rendhagyóan világos, a természetes fény körbejárja a lakást. Délelőtt a belső szobák kapnak napfényt, délután pedig az udvar felé néző kisszoba és az előszoba válik világossá. \nA lakás hátsó ablakai a lakótömb irodáinak egyik csendes, zöld aulájára néznek. Minden egyes szoba közvetlenül szellőztethető nagy ablakainak vagy légudvar kapcsolatnak köszönhetően, ahonnan némi természetes fény is szűrődik be. \n \nA melegvizet és a fűtést kombi cirkó biztosítja, amely gazdaságosabb, jól szabályozható és a saját igényekhez igazítható megoldást kínál. A lakásban található hűtő-fűtő légkondicionálók kb 20 éve kerültek felszerelésre, folyamatos karbantartás mellett működnek, külső egységeik pedig kulturált módon, a hátsó homlokzaton és a légudvarban kerültek elhelyezésre. \n \nA 3,8 méteres belmagasság tágas térérzetet ad az ingatlannak, ugyanakkor a belmagasság nem minden helyiségben egységes. A lakás műszaki állapota jó, azonban korszerűsítés és esztétikai frissítés hosszabb távon indokolt lehet, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. \n \nA közös költség 43 000 forint, amely a felújítási alapot is tartalmazza. \n A rezsiköltségek havonta egyedi mérőórák alapján, családi használat mellett így alakulnak: \n villany körülbelül 20 000 forint \n gázátalány 46 000 forint \n vízfogyasztás körülbelül 20 000 forint \n \nA háromszorosan műemlékvédett lakóépület gondozott és karbantartott állapotú, a biztonságról kamerarendszer gondoskodik. \n \n A környék infrastruktúrája kiváló, a Ráday utca Budapest történelmi városrésze, népszerű éttermei, kávézói és kulturális helyszínei pár perc sétával elérhetők, miközben a Duna-part, a Bálna, a Kálvin tér és több egyetem közelsége is különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést. Tömegközlekedés szempontjából szintén kiemelkedő adottságú a környék. \n \nIgény esetén gyors és professzionális hitel- és ügyvédi ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. \n \nHa következő otthonát Budapest egyik történelmi és kulturális központjában keresi kíváló közlekedési lehetőségekkel, keressen bizalommal! \nReferencia szám: M330069 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n