Csend, Biztonság és Kiváló Alapok - 3 Szobás Családi Ház Eladó Pápán! \n \nKeresi azt az otthont, ahol a nyugalom nem csak ígéret, hanem a mindennapok része? \nPápán, egy kifejezetten kedvelt, forgalomtól mentes, csendes családi házas övezetben kínálom eladásra ezt a rendkívül stabil, egyszintes téglaházat. \n \nAz épület jellemzői - Amire bátran építhet: \nEz az 1967-ben épült ingatlan a békebeli építési minőséget képviseli: \n \nKifogástalan statika: Magas kő alapzattal és vízszigeteléssel épült, falai szárazak, vizesedésnek nyoma sincs. \n \nMegbízható tető: A tetőszerkezet jó állapotú, szerkezetileg ép. \n \nModernizált nyílászárók: A ház már megkapta a korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokat, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. \n \nFűtés: Gázkazán gondoskodik a melegről, radiátoros hőleadással. \n \nPraktikus és tágas belső elosztás (96 m2): \nAz ingatlan belső terei jól átgondoltak, nincsenek felesleges, kihasználatlan terek: \n \n3 tágas és világos szoba, amely kényelmes életteret biztosít. \n \nNagy konyha kamrával a családi főzések ideális helyszíne. \n \nKülön fürdő és WC a praktikum jegyében. \n \nElőszoba, közlekedő és padlásfeljáró. \n \nTelek és melléképületek: \nA 288 m2-es telek pont akkora, ami még kényelmesen gondozható, de teret ad a kikapcsolódásnak. Az utcai bejutást modern elektromos kapu teszi kényelmessé. Az udvaron egy tégla építésű melléképület található, alatta pedig egy hangulatos boltíves pince kiváló hely tárolásra vagy akár borospincének is. \n \nFontos jogi háttér: Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de hivatalos Megosztási és Használati Szerződéssel rendelkezik, így a tulajdonviszonyok és a használat jogilag teljesen tisztázottak. A hátsó szomszédok kedvesek, az átjárás szolgalmi úton, rendezett körülmények között biztosított. \n \nKinek ajánljuk? \nCsaládoknak: Aki biztonságos, jó környéken, iskola és óvoda közelében szeretnék tudni gyermekeiket. \n \nIdősebb korosztálynak: Az egyszintes kialakítás és a csendes környezet miatt ideális választás a nyugodt évekhez. \n \nBefektetőknek/Felújítóknak: Az ingatlan azonnal költözhető, de remek alapja lehet egy modern, mai trendek szerinti esztétikai felújításnak. \n \nMiért érdemes megvenni? \nLokáció: A Várkertfürdő perceken belül elérhető, a mindennapi bevásárlás és közlekedés pedig karnyújtásnyira van. \n \nStabilitás: Nem kell tartania rejtett szerkezeti hibáktól - ez a ház egyben van. \n \nÉrtékállóság: Pápán a családi házas övezetek ezen része mindig keresett marad. \n \nEnergetikai besorolás: I \n \nNe maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát! \nAmennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! \nÉrdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 \n \nReferencia szám: M329228-ITV