Erkélyes nagypolgári otthon Újlipótváros egyik legkeresettebb utcájában – Hollán Ernő utcában \n \nVannak lakások, amelyek nem csupán négyzetmétert kínálnak, hanem életérzést. Ez a 87 m²-es, erkélyes nagypolgári ingatlan pontosan ilyen: elegáns arányok, jól élhető terek, kiváló állapot és az a ritka lokáció, amely hosszú távon is értéket képvisel. \n \nÚjlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Hollán Ernő utcában kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, keleti tájolású lakást, rendezett társasházban. A közel 3 méteres belmagasság, a klasszikus polgári hangulat és a 2 m²-es erkély együtt olyan otthont teremtenek, amelyből kevés kerül piacra. \n \nAz 5 legerősebb érv mellette \n \n1. Újlipótvárosi életérzés – azoknak, akik nem csak lakást, környezetet is választanak \nKávézók, pékségek, galériák, színházak, Duna-parti séták és igényes városi miliő pár perc távolságra. Ez a környék mindig keresett volt – és az is marad. \n \n2. Nagypolgári karakter – családoknak és minőséget kedvelőknek \nKözel 3 méteres belmagasság, arányos szobák, jól tagolt alaprajz. Az a fajta térélmény, amit modern projektekben ritkán találni. \n \n3. Erkélyes lakás – valódi ritkaság a városrészben \nA 2 m²-es erkély reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy egyszerűen egy kis privát kültéri térhez nagy érték a belvárosban. \n \n4. Jó állapot, gondosan karbantartva – egyedülállóknak és pároknak ideális \nA 2011-es felújítás során megújultak a burkolatok, parketta, festés, nyílászárók felületei, valamint az elektromos hálózat ellenőrzése is megtörtént. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott. \n \n5. Stabil befektetés – befektetőknek kifejezetten ajánlott \nÚjlipótváros kiadhatósága legendásan erős. Az elhelyezkedés, az alapterület és a karakteres megjelenés miatt hosszú távon is értékálló választás. \n \nTovábbi jellemzők \n \n87 m² alapterület \n2 szoba + félszoba (jelenleg gardróbként használva) \nkeleti tájolás \nnapfényes lakás \nrendezett, jó állapotú társasház \nközös használatú tároló \ntehermentes, jogilag rendezett \n \nMiért érdemes most lépni? \n \nAz ilyen adottságú, erkélyes nagypolgári lakások Újlipótvárosban ritkán kerülnek piacra, és jellemzően gyorsan gazdára találnak. A lokáció nem reprodukálható, a karakter nem pótolható, az érték pedig idővel jellemzően nő. \n \nHívjon bizalommal, és nézzük meg személyesen ezt a ritka lehetőséget, mielőtt más csap le rá. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n*********************************** \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \nEGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! \n \nMinden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. \n \nOSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. \n \nNem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. \n \nAz energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. \n \nReferencia szám: LK014354