Gyomaendrődön egy a Hármas-Körös holtága melletti VÍZPARTI ingatlant kínálok megvételre. \nEz a kis nyaraló Gyomaendrőd központjától 7,5 km-re, Békéscsabától 50 km-re található a Kecsegés-zugban. \nAz épület a telek vízparthoz közeli részén található . A nyaraló földszint + tetőtér beépítésű, 49,9 m2 hasznos alapterületű. \nAz épület 1990-ben épült, jó szerkezeti állapotú. \nHelyiségei: földszinten egy nappali, konyha, tároló (amely a terv szerint mosdó) és terasz. A tetőtér egy légterű szoba, loggia. \nAz épület szerkezete: beton alap, lábazat, a falak téglából készültek, tetőfedése cserép. A terasz és a loggia a holtág felé néz. \nJelenleg nincs fűtés kialakítva. Az ingatlan elektromosenergiával ellátott. A vízellátás kiépítése az új tulajdonos feladata, amely fúrt kútból lehetséges. \nAz épület bővíthető, a telek beépíthetősége 10 %. \nAz ingatlan művelési ága jelenleg kert. Területe: 807 m2. A kert végében 13 méter szélességű vízpart és stég várja a horgászatot kedvelőket. \nNyugodt környezetben van az ingatlan, a Hármas-Körös gátja 100 m-re található. Az épület mai kornak megfelelő felújításával itt minden adott a kellemes pihenéshez és kikapcsolódáshoz. \nA Kecsegési holtág víz területe 7,4 hektár, melynek a Kecsegés-zug Tájvédelmi és Horgászegyesületet a vízkezelője, aki a jó gazda gondosságával kezeli a vizet, gondoskodik a folyamatos haltelepítésről. Az ingatlan tulajdonosa rendelkezik horgászati joggal, de az új tulajdonosnak új horgászati engedélyt kell kiváltani a horgászegyesülettől. \nMegközelítés szempontjából a Gyomaendrőd-Dévaványa közúti híd jobb partján vagy Körösladány irányából minden időjárási körülmények közt jól járható úton lehetséges. Gyomaendrőd központja közúton 7,5 km , a gáton közlekedve 6 km-re távolságra található. \nGyomaendrőd és környéke (az élő Hármas -Körös és a holtágak) kedvelt horgászparadicsom, egész évben állandóan látogatott horgász-, turista- és fürdőhely. \nAz ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. \n \nReferencia szám: M324563-ITV