Elegáns polgári lakás a Déli pályaudvar közelében! \n \nEladásra kínálunk egy tágas, 122 m²-es polgári lakást kifinomult atmoszférával és lenyűgöző építészeti részletekkel, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a Várhegyre. \n \nA lakás magával ragadó történelmi karakterét a nagy belmagasság, az elegánsan díszített kétszárnyú ajtók, valamint a szeretettel restaurált eredeti parketta teszi igazán különlegessé, időtálló eleganciát teremtve az egész otthonban. \n \nA felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a lakás klasszikus építészeti jegyeinek megőrzésére. Az eredeti beltéri ajtókat és ablakokat szakszerűen restaurálták, míg a fürdőszobák modern, magas színvonalú felújításon estek át. \n \nKülönösen hangulatos a tágas előtér, amelynek nagy ablakai a zöld belső kertre néznek. \nA kisebb hálószoba és a nagyméretű konyha egyaránt a csendes belső udvarra tájolt, nyugodt és pihentető légkört biztosítva. \n \nA tágas étkezőkonyha jelenlegi állapotában is teljes értékűen használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál egy stílusos, egyéni igényekre szabott korszerűsítésre. \n \nA lakást egy további kisebb helyiség is kiegészíti, amely ideális dolgozószobának, gardróbszobának vagy akár egy jövőbeni fürdőszoba kialakítására is. \n \nA fűtésről hagyományos Héra cserépkályhák gondoskodnak. \n \nAz ingatlan egy építészetileg jelentős, patinás polgári társasház első emeletén található. \nA környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek és számos szolgáltatás mindössze néhány perc sétával elérhetők. \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, örömmel várom megkeresését. \n \nEnglish Description \n \nElegant Period Apartment Near Déli Railway Station with Castle Hill Views \nFor sale is a spacious 122 m² period apartment featuring a refined atmosphere and impressive architectural details, including an unobstructed view of Castle Hill. \nThe apartment captivates with its unmistakable historic character: high ceilings, elegantly ornamented double doors, and lovingly restored original parquet flooring create a unique ambiance and timeless elegance throughout the home. \nDuring the renovation, great care was taken to preserve the apartments classic architectural features. The original interior doors and windows were professionally restored, while the bathrooms were completely modernized to a high standard. \nParticularly inviting is the spacious entrance area with large windows overlooking the green communal garden. \nThe smaller bedroom and the generously d kitchen both face the quiet inner courtyard garden, offering a peaceful and relaxing atmosphere. \nThe spacious eat-in kitchen is fully functional while also offering excellent potential for a stylish modernization according to individual taste. \nThe apartment is further complemented by an additional small room, ideally suited as a home office, walk-in closet, or future bathroom. \nHeating is provided by traditional Héra tiled stoves. The property is located on the first floor of a distinguished historic residential building of architectural significance. \nThe location benefits from excellent infrastructure: public transportation, shopping facilities, and a wide range of services are all within just a few minutes walking distance. \nShould this exceptional property have sparked your interest, I would be pleased to hear from you.