MODERN, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS 10 NM PRIVÁT TERASSZAL KIVÁLÓ NAPPALI ÉS ÉJSZAKAI KÖZLEKEDÉSSEL \n \nBudapest VIII. kerület Százados-negyed / Ciprus utca \n59 m² 3 szoba Földszint 2009-ben épült 10 nm-es privát terasz és kertkapcsolat - Otthon Spart Programra alkalmas! \n \nMegvételre kínálunk egy megkímélt állapotú, modern lakást Budapest VIII. kerületének egyik legélhetőbb részén, a Százados-negyedben. A 2009-ben épült, rendezett társasházban található ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet és kiváló városi elérhetőséget keresnek. \nA lakás a 8 emeletes épület földszintjén helyezkedik el, és tartozik hozzá egy 10 m²-es privát terasz, valamint kertkapcsolat, amely kellemes kültéri életteret biztosít. \n \nÉLHETŐ, PRAKTIKUS ALAPRAJZ \nAz ingatlan jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, amely ideális a mindennapi élethez: \nnappali \n2 külön nyíló szoba \nkonyha \nfürdőszoba \nelőszoba \nprivát terasz kertkapcsolattal \n \nA lakás klimatizált, megkímélt állapotú és szinte azonnal költözhető. A bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak. \nA fűtés házközponti, egyedi elszámolással, minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik. \nKözös költség: 26 000 Ft / hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, valamint részben felújítási alapot is képez. \n \nRENDEZETT ÉS BIZTONSÁGOS TÁRSASHÁZ \nA társasház modern, gondozott és jól karbantartott, amelyet jó lakóközösség jellemez. \nAz épület előnyei: \nparkosított belső kert \nkamerarendszer \nbarátságos lakóközösség \nsaját játszótér a lakók számára \nA környék kifejezetten családbarát, hiszen óvoda és bölcsőde néhány perc alatt elérhető. \n \nKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS NAPPAL ÉS ÉJSZAKA IS \nAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a kimagasló közlekedési kapcsolatok. \nRövid sétával elérhető: \nBudapest Tram Line 1 a város egyik legfontosabb villamosvonala \nBudapest Metro Line 2 mindössze két megállóra \nBudapest Metro Line 3 három megállóra \nAz 1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a város több fontos pontja felé, így a belváros és a fő közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. \nÉjszakai közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció: a környéken több éjszakai buszjárat is közlekedik, így a belváros késő este vagy hajnalban is könnyen megközelíthető. \nAutóval a belváros és az M5 autópálya is körülbelül 10 perc alatt elérhető. \n \nKIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA \nA környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: \nArena Mall néhány perc távolságra \nLidl a közelben \nPenny a közelben \nAz utcán általában könnyen megoldható a parkolás, emellett a társasház mélygarázsában bérlési lehetőség is rendelkezésre áll. \n \nOTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS \nAz ingatlan akár az Otthon Start programmal is megvásárolható, így első lakásvásárlók számára is kiváló lehetőség. \nA modern épület, a jó alaprajz és a kiváló közlekedés miatt az ingatlan befektetésként is kifejezetten vonzó, hiszen könnyen bérbe adható és értékálló. \n \nIDEÁLIS VÁLASZTÁS \ncsaládoknak \nfiatal pároknak \nbefektetőknek \n \nHa egy azonnal költözhető, kertkapcsolatos lakást keres rendezett házban, kiváló nappali és éjszakai közlekedéssel, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: LK062106-ITV