Királyerdei Ékszerdoboz Hatalmas Lehetőség a Diós Utcában! \nEladóvá vált Csepel legkedveltebb és legcsendesebb részén, Királyerdőben, egy kiváló adottságokkal rendelkező, 190 nm-es ikerházfél. Ha nem riad meg a felújítástól, és saját ízlésére szeretné formálni álmai otthonát, ez az ingatlan Önre vár! \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \nTelekterület: A teljes telek 1227 nm, amelyből ehhez a lakóegységhez egy tekintélyes, közel 500 nm-es privát kertrész tartozik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztóval. \n \nLakótér: 190 nm, amely jelenleg két szinten terül el. \n \nElosztás: Tágas terek jellemzik: 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 WC, előszoba és lépcsőtér. \n \nExtra lakrész: Az udvarban található egy különálló, 50 nm-es szoba-konyhás lakóegység, amely tökéletes lehet kétgenerációs összeköltözőknek, vendégháznak vagy irodának. \n \nParkolás: 2 különálló garázs biztosítja az autók kényelmes és biztonságos tárolását. \n \nMűszaki állapot: \nA ház szerkezetileg stabil, de teljes körű belső esztétikai és műszaki felújítást igényel. Néhány fontos korszerűsítés azonban már megtörtént: \n \nA ház külső szigeteléssel ellátott. \n \nA felső szinten a nyílászárókat már modern, műanyag ablakokra cserélték. \n \nKörnyék és Infrastruktúra \nA Diós utca Királyerdő egyik békés, családi házas övezetében található, ahol a nyugalom és a városi kényelem találkozik. \n \nTermészet és kikapcsolódás: \nPár perc sétára található a Kis-Duna part, amely sétányokkal, játszóterekkel és vízisport-lehetőségekkel várja a természet kedvelőit. A közeli Tamariska-domb kiváló helyszín kiránduláshoz és kutyasétáltatáshoz. \n \nKözlekedés: \n \nA tömegközlekedés kiváló: a közelben áll meg a 148-as, 151-es és 152-es busz, melyekkel percek alatt elérhető Csepel központja (Szent Imre tér), ahonnan a H7-es HÉV-vel 15 perc alatt a Boráros téren lehetünk. \n \nAutóval az M0-ás körgyűrű és az agglomeráció déli része is gyorsan megközelíthető. \n \nEllátottság: \nA közvetlen közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak és kisebb élelmiszerüzletek is találhatók. Csepel belvárosában pedig a Csepel Plaza, a piac és minden nagyobb áruházlánc elérhető. \n \n \n \nKinek ajánljuk? \nEz az ingatlan igazi ritkaság a piacon a mérete és a különálló lakrész miatt. Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik otthoni munkavégzéshez keresnek külön szeparált területet. A hatalmas telek és a garázsok pedig minden hobbinak és kerti mulatságnak teret adnak. \n \nHozza ki belőle a maximumot, és alkossa meg itt családja új otthonát! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Janik Zsolt +36704279898 \n \nReferencia szám: HZ035668