Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában kiadó a #179814 hivatkozási számú magyaratádi üzleti ingatlan. \n \n BÉRLETI JOG KIADÓ – SZOCIÁLIS OTTHON LÉTESÍTÉSÉRE ALKALMAS, FELÚJÍTANDÓ INGATLAN MAGYARATÁDON! \n \nVállalkozók, befektetők figyelem! \nMagyaratád településen bérleti joggal elérhető egy szociális otthon kialakítására kiválóan alkalmas, impozáns adottságú-felújítandó ingatlan. \n \nAz épület egy egykori kastély, amely évtizedeken keresztül általános iskolaként működött, jelenleg funkció nélküli. Korábban az önkormányzat idősotthon létrehozását tervezte, ezért elkészült az épület szociális otthoni célú átalakításának teljes tervdokumentációja. A beruházás pályázati forrás hiányában nem valósult meg, azonban a meglévő tervek jelentős előnyt biztosíthatnak a leendő üzemeltető számára. \n \nA bérleti szerződésben a felújítási költség, megállapodás szerint, jóváírásra kerül. \n \nFőbb adatok: \n \nIngatlan összterülete: 844 m² \n \nTelek területe: 3801 m² \n \nSzobaszám: 13 db \n \nWC: 5 db \n \nÁllapot: jó, részben felújított \n \nFűtés: gázfűtés (kezdeti stádiumban) \n \n \n \n \nKülső nyílászárók: szigetelt fa \n \nBelmagasság: földszint 350 cm, emelet 270 cm \n \nTetőfedés: hódfarkú cserép \n \nFelújítások (6 éve): \n \nTetőcsere \n \nKülső nyílászárók cseréje \n \nHomlokzati hőszigetelés \n \n2 kW teljesítményű napelemes rendszer telepítése \n \nA kastély eredeti megjelenésének részleges rekonstrukciója korabeli fotók alapján (fedett beálló kialakítása a főbejáratnál) \n \nLokáció és agglomeráció: \n \nAz ingatlan Magyaratád központjában, mégis csendes részén helyezkedik el, ideális lokációval a szociális szolgáltatásokhoz: \n \nKatolikus imaház és óvoda szomszédságában \n \nKöztéri park mellett \n \nSzép, természetközeli környezetben \n \nA település agglomerációjának részeként a környező településekből is könnyen megközelíthető \n \nA méret, az elrendezés és az elkészült tervek alapján az ingatlan ideális lehet szociális otthon, idősellátási intézmény vagy más gondozási funkció kialakítására. \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez a magyaratádi üzleti ingatlan, vagy bármely más üzleti ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: ##179814 \n \nAz Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nVásárolna és Hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a bérlésben. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n