Exkluzív, 4 szobás, panorámás otthon a Marina Parton. \nModern kényelem, tágas terek, prémium életérzés. \nBudapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton, eladásra kínálunk egy 85 m²-es, 4 szobás, világos, egyedi kialakítású lakást egy 2020-ban épült, modern társasház 5. emeletén. \nA lakás tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a Duna-part nyugalmával és zöld környezetével. \n \nFőbb jellemzők: \nAlapterület: 85 m² \nValós Alapterület: 87 m² \nErkély: 24 m² több helyiségből megközelíthető, északkeleti - nyugati tájolással \n \nElhelyezkedés: 5. emelet (liftes ház) \nSzobák száma: 4 (nappali + 3 hálószoba) \nÁllapot: kiváló 2020-as építés, gondosan karbantartott \nFűtés: házközponti, radiátoros hőleadással \nKomfort: duplakomfortos \nBelmagasság: 2,65 m \n \nA lakásról: \nAz ingatlan modern, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal készült, amelyek harmóniát és eleganciát sugároznak. \nA világos nappalit a nagy ablakfelületek és a plafon mentén végigfutó hangulatvilágítás teszik igazán különlegessé. \nA három külön nyíló hálószoba tökéletes elrendezést biztosít családoknak vagy akár home office célra is. \nA modern fürdőszoba sarokkáddal és a beépített gardróbos előtér a kényelmet szolgálják, míg a 24 m²-es erkély ideális helyszín reggeli kávéhoz, baráti beszélgetésekhez vagy nyári vacsorákhoz. \nAz északkeletinyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, mégis kellemesen hűvös a nyári időszakban. \n \nMűszaki felszereltség: \nOkosotthon rendszer: távolról vezérelhető fűtés, nyitásérzékelők \nElektromos redőnyök és szúnyoghálók \n3 zónás klímarendszer (AADAT.airCondition) \nEnergiahatékony házközponti fűtés \nZárt lépcsőház, modern hívólift \nA teljes bútorzat és a beépített háztartási gépek a vételár részét képezik. \n \nA lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, és igény esetén garázsbeálló(k) is vásárolhatók akár több autó számára is. \nA társasház: \nA 2020-ban átadott épület modern, esztétikus és gondozott. \nA zárt lépcsőház, a biztonsági rendszerrel ellátott bejáratok, valamint a barátságos lakóközösség biztosítják a nyugodt, biztonságos életvitelt. \n \nLokáció minden, ami számít, karnyújtásnyira: \nA Marina Part egy modern városrész, ahol a természet és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. \nDuna-part: 2 perc séta \nDuna Plaza, Váci úti irodafolyosó: 2 perc \n \nKözlekedés: \nM3 metró (Gyöngyösi út), 105-ös és 115-ös busz, éjszakai járatok \n \nSzolgáltatások: \nóvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók a közelben \nA városrész folyamatosan fejlődik, új parkok, közösségi terek és szolgáltatások épülnek ez hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést garantál. \n \nA lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. \nEz az ingatlan egyszerre képvisel otthont, kényelmet és életstílust ne maradjon le róla. \n \nVegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a különleges, modern otthont a Marina Parton!