BEFEKTETÉS + ÉLETMÓD egyben ,ahol a természet és nyugalom találkozik a Duna-parton! \n \nMecséren eladó különleges ingatlan \nA Szigetköz szívében, Mecsér településen, a Mosoni-Duna festői kanyarulatánál kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant, amely egyszerre ideális vállalkozásra és otthonnak is! \n \nFőbb adatok: \n-Főépület: 355 m² (Alagsor + 2 szint) \n-Telek: 2718 m² parkosított terület \n-3 db alpesi stílusú vendégház (61 m²/db) \n-Összes befogadóképesség: 20-25 fő \n \nMiért különleges? \n-Közvetlen Duna \n-part közeli elhelyezkedés \n-Már működő vendégházként üzemelt \n-Tágas terek, sok külön bejáratú egység \n-Ritka lehetőség: lakhatás + üzlet egy helyen! \n \nFőépület elrendezése: \nFöldszint: \n-Nappali + étkező \n-Konyha, kamra, több vizesblokk \n-2 szoba Fürdőszobával s wc-vel \n-Autóbeálló \n-Terasz \n \nEmelet: \n-4 vendégszoba, mind saját fürdővel + WC-vel \n-Társalgó-Erkély + hangulatos tetőterasz \n \nAlagsor \n-Borospince \n-Tárolókk \n-Kazánház \n \nVendégházak (3 db): \n-Alpesi hangulat, tégla építés \n-Nappali + Étkező \n-Konyha \n-Fürdőszoba Wc-vel \n-Tetőtérben 2 szoba \n-Saját fűtéssel \n \nMűszaki tartalom: \n-Tégla építés, beton födém \n-Gázkazán ( padlófűtés + radiátoros hőleadás) \n-Vegyes tüzelés + puffertartály \n-3×32 A villany \n-Minőségi fa nyílászárók \n \nHasznosítási lehetőségek: \n-Falusi turizmus / vendégház \n-Munkásszállás \n-Idősek otthona \n-Tábor, rendezvényhelyszín \n-Egészségügyi / wellness szolgáltatás \n-Esküvők, események \n \nKörnyék előnyei: \n-Kerékpárutak \n-Vízitúrák a Dunán \n-Természetközeli, nyugodt környezet \n \nEgy ingatlan egy csoda amely remek befektetési lehetőség s otthon s közben élvezheted a természet közelségét! \n \nHívj bizalommal, és nézd meg ezt a páratlan lehetőséget személyesen!