Prémium, modern otthon Győrújbaráton A+++ energiahatékonysággal! \n \nGyőr egyik legkedveltebb agglomerációs településén, Győrújbarát újépítésű részén, csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 154 m²-es, nappali + 3 hálószobás, letisztult stílusú családi házat, 744 m²-es telken. \n \nAmi igazán kiemeli: \n-360 cm belmagasság extra térérzet \n-Modern, letisztult design \n-36 m²-es terasz ideális pihenéshez \n-Garázs \n-A+++ energetikai besorolás alacsony fenntartás \n \nKiemelkedő műszaki tartalom (kompromisszumok nélkül): \n-Ytong startelem + 30 cm tégla falazat \n-20 cm grafit homlokzati szigetelés \n-20 cm aljzat szigetelés \n-Leier kéregelemes beton födém \n-3550 cm lapostető szigetelés \n \nNyílászárók: \n-3 rétegű, antracit színű (részben alumínium) \n-Kiemelkedő hőszigetelés: 0,5 W/m²K-Vakolt redőnytokok, elektromos előkészítésse \n \nlGépészet & extra komfort: \n-Hőszivattyús rendszer + padlófűtés \n-Fan-coil hűtés \n-Központi hővisszanyerős szellőztetés \n-Napelem rendszer előkészítés \n-Elektromos autó töltő előkészítés \n-Nagyteljesítményű vízlágyító rendszer \n \nPlusz extrák: \n-Hanggátló falazat a hálószobák között \n-Fakro fénycsatornák természetes fény mindenhol \n-Riasztó és kamera rendszer előkészítés \n-Slate-Lite homlokzatburkolat \n-Gipszkarton álmennyezet rejtett világítással \n \nÁtadás várható: 2026 június \n \nKinek ideális? \n-Modern, energiatakarékos otthont keresőknek \n-Családoknak, akik a nyugalmat és a minőséget keresik \n-Azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak \nPrémium műszaki tartalom + kiváló lokáció = biztos értékállóság! \nHívj bizalommal, és kérj további részleteket!