Békésen, Petőfi Sándor utcában - KIVÉTELES adottságú, kétszintes irodaház ELADÓ, 1760 m2-es NAGY TELEKKEL és 5 állásos garázssorral. \nA kikiáltási ár NETTÓ ár! \n \nAz 587 m2 hasznos alapterületű, FÖLDSZINT + EMELET kialakítású, TÉGLA szerkezetű épület az 1940-es években épült, az 1980-as években bővítéssel. JÓL TAGOLT elrendezésének köszönhetően többféle funkcióra ALKALMAS. Burkolatai beton és kerámia jellegűek, a nyílászárók FA szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a tető CSERÉP fedésű. A fűtést GÁZKAZÁN biztosítja RADIÁTOROS hőleadással. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, KÖRBEKERÍTETT, KAMERÁZOTT, közvetlenül ASZFALTOZOTT utcafrontról megközelíthető. \n \nFőbb adatok \n- Hasznos alapterület: 587 m2 (régi irodarész: 240,60 m2; új irodarész: 286,40 m2) \n- Telek: 1760 m2, ZÁRT, RENDEZETT udvar \n- Garázssor: 120 m2, nyeregtetős, 5 beálló (ebből redukált hasznos: 60 m2) \n- Fűtés: gázkazán + radiátorok \n- Épület: tégla, CSERÉPTETŐ, JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT \n- ELHELYEZKEDÉS: Békés KÖZPONTI része, FREKVENTÁLT utca, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, TISZTA TULAJDONVISZONYOK \n- Parkolás: JÓ PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK az ingatlan előtt és a telken belül \n \nFelhasználási lehetőségek \n- Irodaház, szolgáltatóközpont \n- Vállalkozói telephely, cégközpont \n- Magánklinika / rendelők \n- Tréningközpont \n- Edzőterem / mozgásstúdió \n- Raktár + iroda kombináció \n- WELLNESS/egészségügyi jellegű tevékenység \n \nExtrák \n- KAMERARENDSZER \n- NAGY UDVAR \n- STABIL TÉGLAÉPÍTÉS \n- TÖBBFÉLE VÁLLALKOZÁSI CÉLRA ALKALMAS \n- TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG a telek mérete miatt \n \nElhelyezkedés \nBékés város szívében, a Petőfi Sándor utcában, kiváló infrastruktúrával. Közelben üzletek, közintézmények, parkok, buszmegállók. Az ingatlan aszfaltozott útról nyílik, lakó- és intézményi környezetben. \n \nAmennyiben érdeklődését felkeltette, keressen bizalommal! Ez az EGYEDI, SOKOLDALÚ, KÖZPONTI elhelyezkedésű ingatlan megbízható bázis lehet bármely tevékenység számára. \n \n 129000000 Ft