Időtálló elegancia a természet ölelésében Modern, napfényes otthonok kiváló befektetési lehetőséggel! \n \nKeresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem, a zöldövezeti nyugalom és egy értékálló befektetés között? \nEladásra kínálunk egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthonokat. \n \nEz az ingatlan azoknak a tudatos vásárlóknak készült, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés. A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is! \n \nA lakás alapadatai: \nElhelyezkedése: 2. emelet \nAlapterület: 122 m2 \nSzobák: 3 db. \nAmerikai konyhás: igen \nErkély: igen \nFekvése: napfényes, kertre és utcára néző \nKörnyezet és Közlekedés Ahol a csend és a város összeér \nÉbredjen madárcsicsergésre és élvezze a jó levegőt minden nap! Bár az ingatlan a város zajától elzárt, nyugodt zöldövezetben található, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló: \n \nTömegközlekedés: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található. \n \n Ellátottság karnyújtásnyira: A mindennapi teendőkhöz a GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM nyújt kényelmes megoldást. Kisebb élelmiszerboltok és szaküzletek a Szépvölgyi út alsóbb szakaszain és a Folyondár utca környékén is könnyedén elérhetők. \n \nPrémium minőség és időtálló stílus \nA téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik. \n \nMűszaki tartalom Jövőtudatos és energiatakarékos \nA lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek. Gáz nincs az épületben. \n Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések (H-tarfával!) gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja. \nNyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják. A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak. \n \nKonyha és Felszereltség Alakítsa saját ízlésére! \nAz ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra. A konyhabútor kiválasztásához a kivitelező nagylelkű keretet biztosít: \n A földszinti lakások esetében 500.000 Ft-ig, \nAz emeleti lakások esetében 1.000.000 Ft-ig választható konyhabútor. (Az ezt meghaladó egyedi igények esetén csak a különbözet fizetendő.) \n \nFontos információk és jogi háttér \n- A lakások hitelezhetőek \n- Parkolás rugalmasan: A lakáshoz tartozik egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, melynek ára a hirdetésben szereplő áron felül 10 millió forint. Ennek megvásárlása nem kötelező, így Ön dönthet arról, igényt tart-e rá! \n \n Jogi státusz: A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja. \n \n Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni. \n \nHa felkeltte érdeklődését, keressen bizalommal! \n \n 230000000 Ft \n \nReferencia szám: LK035893