Újlipótváros szívében – csendes, azonnal költözhető lakás 3%-os hitellel \n \nA XIII. kerület egyik legkeresettebb városrészében, Újlipótváros központjában kínálok megvételre egy 54 m²-es, 2 szobás lakást, rendezett, jó állapotú társasházban. \n \nAz ingatlan egyik legnagyobb értéke a csendes, nyugodt környezet, és a lokáció. A ház lakóközössége stabil, kulturált, és fontos kiemelni: rövid távú kiadás (Airbnb) nincs jelen az épületben, ami hosszú távon is kiszámítható lakókörnyezetet biztosít. \n \nA lakás azonnal költözhető, műszaki állapota rendezett, burkolatai jó minőségűek. A cirkófűtésnek köszönhetően a fenntartás költséghatékony, a biztonságot pedig érintésvédelmi felülvizsgálat is alátámasztja. \n \nAz 5 legerősebb érv a döntés mellett \n \n1. Csendes lakás Újlipótváros közepén \nRitka kombináció: frekventált környék, mégis nyugodt lakókörnyezet, Airbnb nélküli házban. \n \n2. Azonnal költözhető állapot, alacsony rezsi \nCirkófűtés, jól karbantartott műszaki állapot, átlátható közös költség (22.000 Ft/hó, felújítási alappal). \n \n3. 3%-os hitelre alkalmas \nEz a konstrukció jelentősen növeli a vásárlási lehetőségeket – piaci előnyt jelent a jelenlegi kínálatban. \n \n4. Alakítható belső tér, többféle hasznosítás \nLakásként, rendelőként, irodaként vagy akár befektetési célra – a tér jól újragondolható, akár két kisebb egység is kialakítható. \n \n5. Saját tároló és stabil társasház \nA lakáshoz tartozik egy 3 m²-es zárható pincerész, a ház pénzügyileg rendezett és karbantartott. \n \nLokáció – ami mindig értéket tart \n \nA környék infrastruktúrája kiemelkedő: \nnéhány perc sétával elérhető a Duna-part, valamint üzletek, éttermek és szolgáltatások széles köre. \n \nA közlekedés kiváló: \naz M3 metró, valamint több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a város bármely pontjára. \n \nKinek ideális? \n \npároknak, első lakást keresőknek \n \nkisebb vállalkozásnak vagy rendelőnek \n \nbefektetőknek, akik stabil, hosszú távon értékálló ingatlant keresnek \n \nMiért érdemes most dönteni? \n \nÚjlipótvárosban a csendes, jó állapotú, azonnal költözhető lakások kínálata korlátozott, különösen olyan paraméterekkel, amelyek még finanszírozási szempontból is kedvezőek. \n \nEz az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy rugalmasan alakítható, értéktartó befektetés egy stabil, keresett környezetben. \n \nHa szeretné személyesen is megnézni, érdemes mielőbb időpontot egyeztetni – az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak. \n \nLK036144 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n*********************************** \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \nEGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! \n \nMinden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. \n \nOSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. \n \nNem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. \n \nAz energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. \n \nReferencia szám: HK-5178443