Szerethető polgári otthon kiváló lokációval – 77 m² a Csarnoknegyedben, József utca és Őr utca sarkán \n \nEladó egy karakteres, igényesen felújított, 77 m²-es, 3. emeleti lakás (lift nincs) Budapest folyamatosan fejlődő részén, a József utca és az Őr utca találkozásánál. Az ingatlan utcai nézetű, mégis meglepően nyugodt hangulatú, ahol a városi pezsgés és az otthoni csend ritka egyensúlyban találkozik. \n \nA lakás teljes körű felújításon esett át mintegy 10 éve, amelyet szeretettel, átgondoltan alakítottak ki: korszerű műszaki háttér, jól használható terek és időtálló megoldások jellemzik. Az otthon jelenlegi formájában is kiváló választás, ugyanakkor további lehetőségeket is rejt magában. \n \nAz 5 legerősebb érv emellett az ingatlan mellett \n \n1. Ideális családosoknak vagy otthonról dolgozóknak – 77 m² valódi élettér \nA két nagyméretű szoba mellett az előszoba mérete és két bejárata miatt akár harmadik kisebb szoba, dolgozó vagy gardrób is kialakítható. Ritka rugalmasság egy ilyen elhelyezkedésű lakásnál. \n \n2. Fiatal pároknak és igényes első lakást keresőknek – felújított, költözhető állapot \nCirkófűtés, padlófűtés a konyhában és fürdőben, thermoüveges nyílászárók, redőnyök, modern fürdőszoba. Nem egy „majd egyszer felújítjuk” típusú ingatlan. \n \n3. Befektetőknek – értékálló méret, kiváló közlekedés, keresett környék \nA 4-6-os villamos, 4-es metró, valamint a piros és kék metró közelsége miatt a lakás könnyen kiadható hosszú távra is. A környék fejlődése tovább erősíti az értéknövekedési potenciált. \n \n4. Ritka komfortérzet a belvárosban – csendesebb, mint várná \nUtcai nézetű, mégis nyugodt atmoszférájú lakás, világos terekkel, jól szellőztethető elrendezéssel. A fürdőszoba különösen tágas, praktikus és természetes érzetű. \n \n5. Emberléptékű társasház, valódi közösséggel \nA ház esztétikailag régi karakterét őrzi, műszakilag folyamatosan karbantartott. Csendes, kulturált lakóközösség – ez ma többet ér, mint sok frissen festett folyosó. \n \nAmit még érdemes tudni: \n \nkülön WC \nkamra \npince \nkét bejárat \neredeti, felújított fa nyílászárók \nvilágos, kétablakos konyha \njól alakítható alaprajz \n \nKörnyék: \n \nA környék az elmúlt években látványosan fejlődött: új kávézók, sétálható utcák, egyre élhetőbb városi közeg. Rákóczi tér közelében, olyan lokáció, amit egyre többen keresnek – és egyre kevesebben találnak jó adottságú lakással együtt. \n \nAz ilyen hangulatú, ekkora méretű, jó állapotú polgári lakások száma ezen a környéken korlátozott. Ha olyan otthont keres, amelynek lelke is van, és nem csak négy fala, ezt érdemes személyesen megnézni. \n \nHívjon bizalommal, és mutatom, miért lehet ez az Ön következő jó döntése. \n \nReferenciaszám: LK079706 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n*********************************** \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \nEGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! \n \nMinden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. \n \nOSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. \n \nNem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. \n \nAz energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. \n \nReferencia szám: HK-5215190