CSALÁDI OTTHON ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN — AHOL A HELY VALÓBAN ELÉG \n \nA XIII. kerület egyik kedvelt részén, a Kisgömb utcában kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, rendezett, liftes társasház első emeletén található, délnyugati tájolású lakást, amely ritka kombinációt kínál: élhető méretű terek, több hálószoba, két fürdőszoba és egy valóban használható erkély. \n \nA tulajdoni lap szerint 69 m²-es ingatlan az erkély beszámításával közel 74 m² hasznos teret nyújt, így kényelmes választás lehet akár családosok számára is, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a lokáció és az élhető otthon között. \n \nAz utcára néző, nagy méretű erkély nem pusztán kiegészítő — a lakás egyik legélhetőbb része. Reggeli kávé, esti beszélgetések vagy egy nyugodt hétvégi reggel: itt valóban van tere a mindennapoknak. \n \nMiért érdemes most lépni? \n \n1+3 szobás elrendezés, ami valóban működik \nCsaládosoknak különösen értékes adottság: három külön használható szoba, miközben a nappali továbbra is központi élettér marad. \n \nKét fürdőszoba = kevesebb kompromisszum \nA reggeli készülődés vagy a családi rutin egészen más szinten működik, ha nem egyetlen fürdőszobán kell osztozni. \n \nNagy, napos erkély délnyugati tájolással \nA lakás karakterét meghatározza a természetes fény és az a ritka adottság, hogy az erkély valóban használható méretű. \n \nModern, 2008-as építésű társasház \nLiftes, karbantartott ház, rendezett belső udvarral — azoknak, akik nem szeretnének egy régi épület felújítási bizonytalanságaival együtt élni. \n \nKiváló infrastruktúra családoknak és fiataloknak is \nÓvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyors közlekedés — minden elérhető közelségben, ami hosszú távon is kényelmessé teszi a mindennapokat. \n \nEz az ingatlan ideális lehet: \n \ncsaládos vevőknek, \nfiatal pároknak, \nnagyobb életteret keresőknek, \nvagy befektetőknek, akik jól kiadható, keresett lokációban gondolkodnak. \n \nA XIII. kerületben az ilyen elosztású, több szobás, modern társasházi lakások iránt folyamatos a kereslet — különösen akkor, ha az erkély nem csak „papíron létezik”. \n \nHa szeretné személyesen is megnézni, milyen érzés egy valóban jól használható otthonba megérkezni, keressen bizalommal és egyeztessünk megtekintési időpontot! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n*********************************** \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \nEGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! \n \nMinden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. \n \nOSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. \n \nNem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. \n \nAz energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. \n \nReferencia szám: LK045472