Eladó 13.kerület Újlipótváros legkedveltebb társasházában a Kleopátra házban egy igazán különleges hangulatú, 6.emeleti, 95m2-s belső csendes , világos, nyugati tájolású nappalival, konyhával, 3 külön nyíló, utcára néző, napfényes, déli tájolású hálószobával, kádas és egy zuhanyzós fürdőszobával, külön vendég wc-vel, magas minőségű burkolatokkal, modern konyhabútorral, gépesítéssel felújított lakás. \nRengeteg praktikus megoldás, és beépített szekrény segíti a pakolást. \nA lakás tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek, befektetésre, akár irodának is. \nA lakáshoz tartozik egy teremgarázs+ nagyméretű tároló, ami kötelezendően megvásárlandó \n \n \nKleopátra Házról \nJó hírnévnek örvendő, csendes környéken épült, 2003-ban került át adásra. \nHelyileg a Dunához, a Margit-szigethez, és a Szent István parkhoz is közel esik. \nAz üzleti negyed és különböző szabadidős létesítmények is könnyen megközelíthetőek. \nA tágas, kilenc emeletes lakóházegyüttesben 440 luxuslakás található. \nA hatalmas parkolóterület és a belsőkert mellett a legkülönlegesebb kereskedelmi és szolgáltató egységek állnak a lakók rendelkezésére. \nSzintén az ő kényelmüket szolgálja az éjjel-nappali biztonsági szolgálat, valamint az olyan különlegességek, mint a piramisvilágítással rendelkező fedett uszoda, a jacuzzi, a fitnesz-centrum, szauna és belsőkert. \n \nLakás jellemzői: \n- tégla építésű \n- 95nm \n- DNY-i fekvésű, világos szobák \n- házközponti fűtés \n- nappali+ 3 szoba \n- 6. emelet \n- nagy erkély (10nm) \n- duplakomfortos \n- egyik fürdőszoba tusolós, a másik fürdőkádas \n- WC + mosdó külön \n- külön konyha \n- terem garázs \n- nagy tároló \n \nGarázs ára: 20M Ft \nTároló: 3 M Ft \n \nLakás fenntartásának költségei: \n- Közösköltség: 66.000,- Ft, amely tartalmazza: porta szolgálatot, kert gondozást, takarítást, ház megtakarítását \n- Fűtési díj: 25.000,- Ft \n- Víz díj fogyasztás alapján \n- Villany fogyasztás alapján \n \nEnergetikai tanúsítvány folyamatban van. \n \nA lakás tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek, befektetésre, akár irodának is. \n \nA lokáció az egyik legjobb Budapesten. A Pozsonyi út, Szent István park, Margitsziget, Újpesti rakpart néhány perc sétára található. \nA közelben Duna part, Margit sziget, RAM, üzletek, éttermek, kávézók, óvoda, iskola találhatók. \n \nTömegközlekedéssel éjszaka is könnyedén megközelíthető. M3 metró, 75-s troli, 4,6 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: H517911