Most még hozzáférhet! – Eladó Pestújhely egyik legjobb részén egy exkluzív, kétszintes lakás \n \nBudapest XV. kerületében, Pestújhelyen, egy 147 m²-es, nappali + 5 szobás, modern, újépítésű, 1. emeleti, 2 szintes lakás eladó 4 lakásos társasházban, 27 m²-es nagyméretű erkéllyel! \n \nA lakás világos, tágas és exkluzív belső terekkel rendelkezik, modern dizájnnal és kiváló beosztással – ideális nagyobb családoknak, akik hosszú távú, minőségi otthont keresnek. \n \nElrendezés \nAlsó szint (1. emelet – 88,5 m²): \nTágas nappali amerikai konyhával \n3 külön nyíló szoba \n1 fürdőszoba \n1 külön WC kézmosóval \n27 m²-es erkély gyönyörű kertvárosi panorámával \n \nFelső szint egyéni kérésre igény szerint elkészítve : ezesetben +10 Millió Forint. \nAmi tartalmazhat + 2 ill. 3 külön bejáratú szobát \nvalamint Fürdőszobát WC-vel \nA lakás ideális választás nagyobb családok számára, akik minőségi, hosszú távú otthont keresnek. \n Prémium műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül \n \nGépészet: \nModern hőszivattyús rendszer \nPadlófűtés + mennyezetfűtés \nMennyezethűtés \nFan-coil rendszer \nAriston okos melegvíz-rendszer \nAA–B energetikai besorolás → alacsony rezsi, maximális kényelem \nÉpítőanyagok és kialakítás: \n3 rétegű VEKA nyílászárók \n12 cm Dryvit homlokzati szigetelés \n25 cm tetőtéri szigetelés \nSilka hanggátló falak → kivételes csend \nModern burkolatok és beltéri ajtók \nLetisztult, modern építészeti stílus \n \nAz ingatlan állapota és lehetőségek \nÚjépítésű, tehermentes \n \nIgénybe vehető a 3%-os hitellehetőség \n \nA burkolatok, festés és szaniterek választhatók – saját ízlés szerint alakíthatók \n2026 év végéig birtokba vehető \n \nKiváló környék – minden a közelben \nBolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perc sétára \nCsendes, rendezett, biztonságos utca \nKiváló tömegközlekedés, gyors belvárosi elérés \n \nKertvárosi hangulat és központi elhelyezkedés ritka kombinációja \n \nTovábbi extrák \nA lakáshoz tartozik (kötelezően vásárolandó : \nGarázs: 6 M. Ft vagy Kocsibeálló: 3 M. Ft \nSaját, önálló, zárható tároló: 2 M. Ft \n \nMiért különleges ez az ingatlan? \nEz a lakás nem csupán egy modern, tágas otthon – magas műszaki tartalmú, értékálló befektetés Pestújhely legkedveltebb részén. \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését, \nvárom hívását vagy üzenetét további információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \nKrasznai Izabella \nOtthon tanácsadó \nKedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Villamossági vizsga, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. \n \nReferencia szám: U0049013