Most még elérhető! \nEladó Pestújhelyen egy 9m²-es, nappali + 3 szobás, újépítésű, kétszintes, 1. emeleti lakás \n17 m²-es nagyméretű erkéllyel, mindössze 4 lakásos társasházban! \n \nA XV. kerület egyik legkedveltebb részén található ingatlan világos, elegáns, modern belső terekkel és kiváló elrendezéssel rendelkezik. \n \nElrendezés – Átgondolt, családbarát kialakítás \nAlsó szint (99 m²): \nTágas nappali amerikai konyhával \n3 külön nyíló szoba \nFürdőszoba \nIllemhely kézmosóval \n17 m²-es erkély gyönyörű kertvárosi panorámával \n \nFelső szint egyéni kérésre igény szerint elkészítve : ezesetben +10 Millió Forint. \nAmi tartalmazhat + 2 ill. 3 külön bejáratú szobát \nvalamint Fürdőszobát WC-vel \nA lakás ideális választás nagyobb családok számára, akik minőségi, hosszú távú otthont keresnek. \n Prémium műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül \n \nModern gépészet: \nHőszivattyús padló- és mennyezetfűtés \nMennyezethűtés + fan-coil rendszer \nAriston okos melegvíz-rendszer \nAA–B energetikai besorolás → alacsony rezsi, maximális komfort \n \nMinőségi építőanyagok: \n3 rétegű VEKA nyílászárók \n12 cm Dryvit homlokzati szigetelés + 25 cm tetőtéri szigetelés \nSilka hanggátló falak → kiváló zajszigetelés \nModern, elegáns burkolatok és beltéri ajtók \nLetisztult, modern építészeti stílus \n \nAz ingatlan tehermentes, újépítésű \nElérhető a 3%-os hitelezési lehetőség \n \nA vevő rugalmasan dönthet burkolatokról, szaniterekről, festésről \n \n2026 év végéig birtokba vehető \n \nKiváló lokáció – minden kéznél \nIskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő – pár perc séta \nCsendes, rendezett, biztonságos utca \nKiváló tömegközlekedés → gyors belvárosi elérés \nIdeális kertvárosi hangulat és központi elhelyezkedés ritka párosítása \n \nTovábbi lehetőségek \nA lakáshoz tartozik – és kötelező megvásárolni: \nZárt garázs: 6 millió Ft vagy Kocsibeálló: 3 millió Ft \nSaját, önálló, zárható tároló: 2 millió Ft \n \nEz a lakás nem csupán egy modern, kényelmes otthon, hanem egy magas műszaki tartalmú, értékálló befektetés is Pestújhely legjobb részén. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \nÉrdeklődés vagy megtekintés esetén várom hívását! \nKrasznai Izabella – otthon tanácsadó \nKedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Villamossági vizsga, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. \n \nReferencia szám: U0049011