A Budapest I. kerület közkedvelt Víziváros városrészében, a Csalogány utcában kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 516 m²-es utcafronti üzlethelyiséget.
Az ingatlan különlegessége, hogy két helyrajzi számon szerepel, így könnyedén két, egymástól teljesen független egységre bontható (419 m² és 97 m²). Ez ideálissá teszi befektetők, illetve több tevékenység egyidejű működtetésére.
A nagy üvegportálok és utcai ablakok rendkívül világossá teszik a teret, miközben kiváló láthatóságot biztosítanak – tökéletes választás bármilyen üzleti tevékenységhez.

Főbb jellemzők:
-516 m² összterület (419 m² + 97 m²)
-Utcafronti bejárat, kiváló megközelíthetőség
-Szabadon alakítható, tágas belső terek
-Jó állapot
-Két külön egység kialakításának lehetősége
-Házközponti fűtés, egyedi mérőórák

Az ingatlan kiválóan alkalmas:
-egészségügyi vagy szépségipari központnak
-rendelőnek, klinikának
-bemutatóteremnek
-irodának vagy szolgáltató egységnek

Lokáció:
A Széll Kálmán tér és a Batthyány tér mindössze pár perc sétára található, így az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval is kiválóan elérhető. Az utcában a parkolás általában megoldott, ami jelentős előnyt jelent az ügyfélforgalom szempontjából.

További információk:
-Közös költség: 290 743 Ft/hó
-Per- és tehermentes
-Azonnal birtokba vehető
-A vételár nem tartalmazza az ÁFÁ-t

Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható, frekventált elhelyezkedésű üzlethelyiséget keres, ez az ingatlan kiváló választás.
Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!
Figyelem: A \\\"kiváló ár/érték arány\\\" a fajlagos m2 ár alapján értendő!