PRÉMIUM, NAGYTERASZOS CSALÁDI OTTHON PASARÉTEN \n172 m²-es, 5 szobás lakás 50,5 m² erkéllyel, 4 lakásos épületben \n \nBudapest II. kerületének egyik legkedveltebb, elegáns budai városrészében, Pasaréten, a Küküllő utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 2020-ban épült, liftes társasház első emeletén található, akadálymentesen megközelíthető prémium lakást. \n \nA 172 m²-es, dél-nyugati tájolású ingatlan világos, nagyvonalú terekkel, négy hálószobával, három fürdőszobával és egy különleges méretű, 50,5 m²-es erkéllyel várja új tulajdonosát. \n \nEz nem egy átlagos nagy lakás. Ez egy hosszú távra tervezhető budai családi otthon, ahol a privát terek, a közös családi élet és a zöldövezeti nyugalom egyszerre adott. \n \nA lakás főbb jellemzői \n172 m² lakótér \nnappali + 4 külön nyíló hálószoba \n3 fürdőszoba \n50,5 m²-es, dél-nyugati tájolású erkély \nvilágos nappali–konyha–étkező tér \npadlófűtés \nakadálymentes megközelítés \n2020-ban épült, korszerű társasház \nliftes épület \nmindössze 4 lakásos, intim lakókörnyezet \nNagyvonalú terek, élhető családi elrendezés \n \nA lakás központja a tágas nappali, étkező és konyha egysége. A három funkció egy térben kapott helyet, ugyanakkor kialakításuknak köszönhetően mégis jól elkülönülnek egymástól. \n \nA nagyméretű üvegfelületek és a dél-nyugati tájolás egész nap természetes fényt biztosítanak. A belső terek hangulatát a világosság, a nyugalom és a minőségi, időtálló kialakítás határozza meg. \n \nA négy hálószoba lehetőséget ad arra, hogy minden családtag saját, kényelmes privát térrel rendelkezzen. A három fürdőszoba különösen praktikus nagyobb család esetén, hiszen jelentősen megkönnyíti a reggeli és esti mindennapokat. \n \n50,5 m²-es erkély – valódi kültéri élettér \n \nAz ingatlan egyik legnagyobb értéke az 50,5 m²-es erkély, amely nem csupán kiegészítő terasz, hanem a lakás valódi része. \n \nKényelmesen kialakítható rajta kültéri étkező, pihenősarok, lounge rész vagy akár egy zöld növényekkel körbevett, privát reggelizőhely. A zöldövezeti környezet és a dél-nyugati tájolás együtt olyan hangulatot ad, amely ritka a budai társasházi lakások között. \n \nKüküllő utca 10. – kis lakásszámú, modern társasház \n \nA Küküllő utca 10. szám alatt található épület 2020-ban épült, modern, letisztult megjelenésű, mindössze négy lakásos társasház. \n \nA kis lakásszám jelentősen élhetőbb, nyugodtabb és privátabb lakókörnyezetet ad, mint egy nagyobb társasház. Az épület liftes, akadálymentesített, műszakilag korszerű, megjelenése és közös terei is igényes, prémium érzetet közvetítenek. \n \nPasarét – zöldövezeti nyugalom, kiváló elérhetőség \n \nPasarét a II. kerület egyik legkeresettebb budai városrésze, ahol a zöld környezet, a rendezett utcák és a magas életminőség találkozik a városi infrastruktúra előnyeivel. \n \nA közelben iskolák, óvodák, éttermek, bevásárlási lehetőségek és mindennapi szolgáltatások egyaránt elérhetők. A Budagyöngye Bevásárlóközpont és a Pasaréti tér néhány percen belül megközelíthető. \n \nKözlekedési szempontból is kiváló a lokáció: az 5-ös, 91-es, 128-as és 129-es buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a Széll Kálmán tér és a belváros irányába, a villamoskapcsolatok pedig tovább erősítik a környék elérhetőségét. \n \nGarázs és tároló \n \nAz ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó: \n \ngarázs: 20 millió Ft / db \n10 m²-es tároló: 15 millió Ft \n \nA garázs és a külön tároló jelentősen növeli a lakás komfortját és hosszú távú értéktartását, különösen egy ilyen keresett budai lokációban. \n \nKinek ideális ez az ingatlan? \n \nEz a lakás elsősorban azoknak jelent jó választást, akik: \n \nnagyobb család számára keresnek hosszú távon is élhető budai otthont; \núj építésű vagy újszerű, korszerű társasházban gondolkodnak; \nfontosnak tartják a zöldövezeti, csendes környezetet; \nnem akarnak kompromisszumot kötni a belvárosi elérhetőség és a nyugodt lakókörnyezet között; \nértékelik a nagy terasz, a több fürdőszoba és a kis lakásszámú épület előnyeit. \n \nHa Pasaréten keres olyan prémium otthont, ahol a tágas családi terek, a zöld környezet, a modern épület és a nagy méretű erkély egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. \n \nTovábbi információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül. \n \nDíjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legkedvezőbb finanszírozási konstrukció kiválasztásában. Igény esetén ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány elkészítésében és villamos biztonsági felülvizsgálat megszervezésében is teljes körű szakmai segítséget nyújtunk. \n \nA hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A tévedés, elírás és árváltoztatás jogát fenntartjuk. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n