Eladó többfunkciós, 3 szintes családi ház – kiváló befektetésnek, vállalkozásnak is \nEladó egy három lakószintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, közel a belvároshoz. \nKiváló választás családi otthonnak, többgenerációs lakhatásra, irodának, telephelynek vagy akár munkásszállásnak is. \n \nAz épület 10 szobával, összesen 290 m² lakótérrel, valamint egy 34 m² fedett, téliesíthető terasszal rendelkezik. \nAz ingatlanhoz tartozik továbbá egy 23 m²-es garázs, elektromos kapuval, valamint egy térkövezett udvar, ahol akár 5 autó is kényelmesen parkolhat. A telek mérete 1120 m², két utcára nyíló elhelyezkedéssel. \nAz épület három különálló szintből áll, amelyek külön lépcsőházból önállóan megközelíthetők, így akár három teljesen független lakásként is használhatóak. \nFöldszint szint (82 m²) \n 2 szoba \n nagy konyha étkezővel \n 2 zuhanyzós fürdő \n külön mellékhelyiség \n közvetlen kijárat a 34 m² fedett teraszra \n a terasz téliesíthető, grillezővel és bográcsozóval felszerelt \n ez a szint korábban munkásszállásként üzemelt \n \nElső emelet(121 m²) \n 5 szoba \n fürdőszoba és külön mellékhelyiség \n konyha + spájz \n minden szoba redőnnyel és klímával felszerelt \n \nTetőtér (86 m²) \n 3 szoba \n amerikai konyhás nappali \n fürdőszoba \n külön mellékhelyiség \n spájz \n teljesen beépített, önálló lakrészként funkcionál \n külön mérőórákkal ellátva \n \nMűszaki tartalom \n összközműves ingatlan \n az ingatlan 80-as években épült 40 cm tégla falazattal \n ipari áram \n 2 db kondenzációs kazán \n szintenként külön szabályozható fűtés \n gazdaságos üzemeltetés \n új 3 rétegű nyílászárók a szobákban redőnnyel szerelve \n tetőtéri külön közmű mérőkkel \n az épület klimatizált \n elektromos kapu \n \nUdvar és melléképületek \n 1120 m² gondozott két utcára nyíló telek \n füvesített udvar, gyümölcsfákkal beültetve \n 40 m² melléképület (műhely, tároló, szerszámos) \n térkövezett udvar \n \nIdeális választás: befektetőknek, vállalkozásnak / irodának, munkásszállás kialakítására. többgenerációs családoknak, de akár 3 külön lakásként is hasznosítható. \nÁngyás Rita +36 706702505 \nIngatlan tanácsadó, értékbecslő \nDr. Makkos Ingatlan Centrum \nSzékesfehérvár Színház u. 4.fsz.1. \nAgárd Gárdonyi Géza utca 34-38 fsz.3