Eladó felújítandó parasztház Dobán, a Somló-hegy közelében - KIVÁLÓ lehetőség falusi vendégház vagy nyaraló kialakítására! \n \nDoba közkedvelt kirándulóhely a Somló-hegy közelségének köszönhetően, ahol több sikeresen működő vendégház is található. Ebben a nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy 66,4 nm-es parasztházat, mely a hozzá épített melléképületekkel együtt összesen 111,20 nm alapterületű. \n \nAz ingatlan praktikus és különleges elhelyezkedésű, elrendezése kellemes vidéki hangulatot biztosít. Az udvar ideális méretű: könnyen fenntartható, ugyanakkor elegendő teret nyújt pihenésre, kikapcsolódásra vagy szabadidős tevékenységekre is. \n \nAz ingatlan 1 szobából és 2 félszobából áll, helyiségei: \n \n1 szoba \n2 félszoba \nkonyha-étkező \nközlekedő \nfürdőszoba WC-vel és kézmosóval \n \nA ház vegyes falazatú (kő és vályogtégla), a hátsó melléképület pedig már kisméretű téglából épült. Az ingatlan nem süllyedt meg, főfalazata szemmel láthatóan stabil állapotú. A korábbi tűzkár során a tetőszerkezet nem szakadt be, mivel a tüzet a tűzoltók gyorsan eloltották, ugyanakkor a födémszerkezet egyes gerendái sérültek, illetve egy helyiségben pallók is károsodtak, ezért az ingatlan felújítást igényel. A korom több helyiségbe beszivárgott, azonban kellemetlen koromszag nem érezhető. \n \nA melléképületeket a tűz nem érintette, a tulajdonos pedig statikai szakvélemény készítéséhez is hozzájárul, ezzel segítve a leendő vásárló megalapozott döntését. \n \nKözművek: \n \nvillany bevezetve \nvíz bevezetve \ncsatorna bevezetve \ngáz a telken \n \nA fűtés kályhával történt, a melegvizet villanybojler biztosította. \n \nA település családosok számára is kedvező adottságokkal rendelkezik: óvoda helyben elérhető, orvosi rendelés heti 2 alkalommal van. Az iskolás gyermekeket iskolabusz szállítja Noszlopra, Nagyalásonyba vagy Tüskevárra - a szülők választása szerint. \n \nÉlelmiszerbolt a közelben, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A tulajdonos folyamatosan gondoskodik az udvar rendezettségéről és tisztántartásáról. \n \nAz ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint újítanának fel egy vidéki házat, vagy turisztikai célú befektetésben gondolkodnak a Somló környékén. \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és a vásárlókat. Igény esetén kedvező hitellehetőségeket biztosítunk, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvételi folyamatot. \n \nAz ingatlanról készült alaprajzok és fotók az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. \n \nReferencia szám: M328919