Nyíregyháza csendes, kertvárosias övezetében a Kert utca közelében eladásra kínálunk egy új építésű ikerház első felét. \nAlapterülete 94 nm lakótér és 29,46 nm dupla garázs, 12,31 nm-es fedett terasz. \nEz a modern Tudlik Terv alapján készült, minőségi ingatlan kiváló lehetőség olyan Emberek részére akiknek fontos a minőség, akik a belváros zajától távol, de mégis elérhető közelségére vágynak. \nMűszaki paraméterek. \n -Külső főfalak: Porotherm 30 cm téglafal, külső szigetelés 15 cm vastagságú \n-Belső főfalak: Porotherm 30-as téglafalTetőfedés: 2 lakásos lakóépület lapos tetős szigeteléssel, 1,5 mm-es PVC szigetelés \n-Nyílászárók: műanyag szerkezetű ajtók és ablakok kerülnek beépítésre \n-A belső ajtók fa szerkezetűek \n-Fűtése gáz kazán, padló fűtéssel. Igény esetén hőszivattyú beépítésére is van lehetőség, érték egyeztetéssel. \n-Burkolatok: a helyiségek burkolata kerámia és laminált parketta. Igény esetén míg nem kerülnek beépítésre addig a vevő választhatja. \nHelyiségek: \n- szélfogók-konyha+ étkező-nappali-szoba-szoba-közlekedő-szoba-fürdőszoba( fürdőkád, zuhanyzó ) +wc-háztartási helyiség+ wc-fedett terasz 12,31 nm. \nAz ingatlan magánútról közelíthető meg. Ami aszfaltos borítással lesz ellátva. A privát jelleg ezáltal még inkább garantált. A 2 lakás egymástól elkülönített, kerítéssel elválasztva ez is garantálja a privát nyugalmat. Várható átadás: 2027 tavasza. \nIrodánkban ingyenes banki ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel segítjük az ingatlan vásárlás teljes folyamatát.További kérdés és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését!