Eladó egy kiváló állapotban lévő, 3-éve teljes körűen felújított, 70m2-es, modern duplex lakás Budapest V. kerületében, a Kossuth Lajos utcában. \n \nAz új nyílászárók hangszigetelése kizárja az utcai zajokat, hőszigetelése pedig gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így az év minden szakaszában kellemes hőmérséklet biztosítható. A fűtést és a melegvíz-készítést egy kondenzációs kazán látja el, amely hatékony energiagazdálkodást tesz lehetővé. A led-es világítótestek csökkentik az áram fogyasztást, így a villanyszámla is minimális marad. \n \nA lakás felső szintjén egy beépített galéria található, ahol két különálló, jól szeparált szoba kerültek kialakításra, így a lakás még praktikusabbá válik. A földszinti részben modern konyhai gépek kerültek beépítésre, a két felső szobában pedig beépített franciaágy található, így a kialakítás praktikus és helytakarékos. A bútorok megegyezés szerint vásárlási lehetőséget képeznek. Kis családoknak, fiatal pároknak vagy egyetemistáknak is ideális lehet. \n \nA lakóközösség nyugodt, rendezett, az egész ház tiszta és jól karbantartott. A parkolás közterületen megoldható ami fizetős. A lokáció kiemelkedően jó: a belváros szívében, pár utcára a Duna-parttól, az Erzsébet-hídtól és az Astoriától, így minden könnyen elérhető gyalogosan. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, sétányok várják a lakókat, de akár a Gellért-hegy is séta távolságra van. \n \nAz ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: számos élelmiszerbolt, köztük kisebb közért és Lidl is könnyen elérhető. A közös költség 20.000 Ft, a rezsi pedig évszaktól függően körülbelül 10.000 Ft, így az ingatlan költséghatékony. Ha felkeltettem érdeklődését, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessünk egy személyes megtekintést! \n \nAz ár alku képes! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M305160