Kiváló elrendezés, nagy telek, remek elhelyezkedés Simontornyán!Simontornya csendes, mégis központi részén kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal birtokba vehető, földszintes családi házat. Az ingatlan ideális választás családoknak, gazdálkodni vágyóknak vagy bárkinek, aki egy stabil alapokkal rendelkező, saját ízlésre formálható otthont keres.Az ingatlan főbb jellemzői:Alapterület: 68 m²Telekterület: 845 m² Építési mód: Az eredeti főépület az 1960-as években épült, hagyományos és jó hőtartó vegyes falazattal (1 szoba + 1 fél szoba, spájz). Ehhez az 1980-as évek elején egy tégla szerkezetű hozzáépítés történt (további 1 szoba + 1 fél szoba, fürdőszoba és konyha).Állapot: Közepes állapotú, szerkezetileg stabil, bútorozatlanul kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal a saját igényei szerint alakíthatja vagy újíthatja fel.Közművek és felszereltség:Fűtés: Gázkonvektorok gondoskodnak a melegségről.Melegvíz: Gázbojler biztosítja a vízellátást.Melléképületek: A házhoz tartozik egy zárható, masszív garázs, egy hagyományos füstölő, valamint egy tágas, száraz, boltíves tégla pince (kb. 10 m²), amely kiválóan alkalmas zöldségek, gyümölcsök vagy bor tárolására.Udvar és kert:A hatalmas, 845 m²-es telek rengeteg lehetőséget rejt magában. A kertben már termő gyümölcsfák találhatók (barack, szilva, alma, körte és füge).Lokáció és környezet:Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül praktikus! Nyugodt, barátságos környék, ahonnan mindössze 10 perces kényelmes sétával elérhető a városközpont, az orvosi rendelő, a posta és a különböző boltok, üzletek.