KÉTGENERÁCIÓS IKERHÁZ PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN \n \nFedezze fel álmai otthonát Budapest 20. kerületében, Gubacsipusztán! Ez a kiváló elhelyezkedésű, 148 nm-es kétgenerációs ikerház ideális választás lehet családosok számára, akik a nyugalmat és a biztonságot keresik. Az ingatlan 390 nm-es telken helyezkedik el, ahol a tágas, világos terek és a gondozott kert egyaránt hozzájárulnak a kényelmes élethez. A házban két lakrész lett kialakítva, külön bejárattal, külön mérőórákkal és kívülről megközelíthető lépcsővel. A lakások alatt szuterén került kialakításra, ahol jelenleg a kazánház is található és a garázsba innen is be lehet jutni. A ház tetőterében lehetőség van még egy bruttó 66 nm-es lakóterület bővítésre, ennek előkészítése megtörtént. A padlástér a szomszédos ház tetőtér részétől teljesen le lett zárva, és jogilag is ehhez az ingatlanhoz tartozik. Az ingatlan jó állapotú, 40-es téglából épült és erre került fel a 15 cm-es szigetelés. Fűtése gázkazánnal megoldott, a nyári hónapokban pedig a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A kert talajadottságait tekintve kiválóan alkalmas a kertészkedésre, veteményeskert ápolására. Ehhez fúrt kút, öntözőrendszer, melegház és szerszámtároló nyújt segítséget. \n \nLakrész I.: \n- 61 nm, 2 szoba, konyha, fürdő, wc, közlekedő \n- műanyag hang,- és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel + árnyékolóval felszerelve \n- hűtő-fűtő klíma \n- gépesített konyha \n- radíátoros hőleadás \n- kandalló kialakítása lehetséges \n \nLakrész II.: \n- 53 nm, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő \n- műanyag hang, - és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel felszerelve \n- hűtő klíma \n- gépesített konyha \n- radíátoros hőleadás \n- kandalló kialakítása lehetséges \n \nSzuterén rész: \n- 55 nm, garázs, 2 tároló (szoba), mosókonyha, zöldséges pince, közlekedő \n(Az legalsó (szuterén) szint alkalmas egyéb hobby tevékenység végzésére is) \n \nGubacsipuszta csendes környezete ideális választás a családok számára. A környék nyugodt, zöldövezeti jellege és a barátságos szomszédság teszi vonzóvá ezt az ingatlant. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található buszmegállók és a vasútállomás gyors hozzáférést biztosítanak Budapest központjához, így a mindennapi ingázás sem okoz majd problémát. A környéken számos iskola, óvoda és játszótér található, amelyek ideálisak a gyermekek számára, emellett a közeli boltok és bevásárlóközpontok is könnyen elérhetők, így minden szükséges szolgáltatás a közelben van. \n \nHa Ön is a nyugalomra és a biztonságra vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás lehet! Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Bizalommal várom megkeresését, hogy segíthessek Önnek megtalálni a tökéletes otthont! \n \nHívjon a hét bármely napján! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \nReferencia szám: H518429