Kiváló elhelyezkedésű családi ház Győr közelében, nyugodt környezetben! \n \nGyőr vonzáskörzetében, Győrújbarát egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, 110 m²-es családi házat, ami egy panorámás 2600 m²-es telken található. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a zöld környezetben elhelyezkedő házat praktikus, tágas belső terek és jó elosztás tesz vonzóvá. A ház központi része a világos, kertkapcsolatos amerikai konyhás étkező és nappali, amely ideális helyszín családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hatalmas, fedett teraszra, amely hangulatával tökéletes pihenésre, grillezésre vagy a természet közelségének élvezetére. A három hálószoba mellett helyet kapott a házban két gardrób, egy háztartási helyiség valamint egy mosókonyha is. \n \nA ház 2004-ben épült, teteje cserép fedést kapott, 38-as Porotherm tégla falakra még 6 cm szigetelés is került, a födémet 12 cm szigetelés borítja ez biztosítja a ház kellemes klímáját egész évben. A szobák szalagparkettásak a többi helyiség járólap burkolattal ellátott. A kellemes hőérzetről padlófűtés, a szobákban pedig radiátor gondoskodik. Minden műanyag ablak redőnnyel felszerelt. Nappali bővíthető kandallóval vagy cserépkályhával mivel a gázkazán kéménye mellett még egy kémény előkészítésre került. \n \nA jövőben kialakítható garázshoz, műhelyhez, üzlethelyiséghez a mosókonyhából gáz, víz, csatorna előkészítésében rejlik további lehetőség. Áramellátás 3x16 Amper. A telekre a szépen kidolgozott kovácsoltvas kapun keresztül juthatunk be.A 2600 m²-es telek méretéből adódóan számos lehetőség rejlik, szabadidős tevékenységek kialakítására, kertészkedésre vagy akár gyümölcsfák, szőlő telepítésére. A kertben 3 kerti csap biztosítja a locsolást. \n \nAz ingatlan nagyon jó lokációban helyezkedik el, hiszen az M1-es autópálya és Győr is pillanatok alatt elérhető.Ideális választás lehet mindazok számára, akik a város közelségét, de a természet nyugalmát keresik! \n \nAmennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, keressen bizalommal nézzük meg együtt leendő otthonát! Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy harmonikus élettér, ahol minden adott a minőségi mindennapokhoz! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: HZ027638-ITV