Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye, Bogács, 83,68 m2-es, összkomfortos családi ház eladó! \nKiváló elhelyezkedésű ingatlan, mindössze 200 méterre a Bogácsi Gyógy- és Strandfürdő területétől! A környék turisztikailag frekventált, több sikeresen működő vendégház és apartman található a közelben. A kerítéssel körbevett, 879 m2-es telken hangulatos pihenőkert került kialakításra bográcsozóval, és kerti kiülővel, amely ideális helyszínt nyújt a családi, és a baráti összejövetelekhez. A portára elektromos kapun át jutunk be, két autó számára a kert végében elhelyezett lemezgarázs biztosít zárt parkolási lehetőséget, emellett a tágas porta további gépjárművek befogadására is alkalmas. \nA masszív szerkezetű, bogácsi kőből épült családi ház külső homlokzata 10 cm vastag hőszigetelést, és új nemesvakolatot kapott, amely modern megjelenést, és kedvező energiahatékonyságot biztosít. A két bejárattal rendelkező házon belül 2 szoba, 1 közlekedő, 1 tágas konyha-étkező, 1 fürdőszoba, és 1 kamra kapott helyett. A hátsó szobából közvetlen kijárat nyílik a 7,5 m2-es fedett teraszra, amely külön bejáratú, kényelmes közlekedést biztosít. A lakóépület korszerűsítésére két évvel ezelőtt került sor. A járólappal burkolt fürdőszobán kívül a ház valamennyi helyisége magas kopásállóságú laminált padlóburkolatot kapott. Az egyedi kivitelezésű, dupla rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott külső nyílászárók minőségi fa szerkezetből készültek. A szobák ablakai aluredőnnyel, szúnyoghálóval, és esztétikus szalagfüggönnyel felszereltek, biztosítva a kényelmet, és a megfelelő árnyékolást. Az otthon melegéről radiátoros hőleadással kondenzációs gázkazán gondoskodik, ezenfelül 2 db hűtő-fűtő klíma, és 1 db elektromos fűtőpanel is rendelkezésre áll. A házban az áram-, a víz-, és a szennyvízhálózat felújítására is sor került. A tusolóval, és fürdőkáddal egyaránt felszerelt fürdőszoba minden igényt kielégít. A ház biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik. Igény esetén a bútorok külön megegyezés tárgyát képezik. \nAz ingatlan kiváló választás befektetőknek, családoknak, vidéki életet, vagy második otthont keresőknek, valamint turisztikai hasznosításban gondolkodóknak, mivel egyszerre biztosít kényelmes, élhető otthont, és jól kiaknázható befektetési lehetőséget. A telek mérete, a parkolási lehetőség, a kert kialakítása és az elhelyezkedés miatt akár kisebb vendégházként vagy apartman jellegű hasznosításra is alkalmas. \nAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M328838 számra. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M328838