Kivételes befektetési és vendéglátóipari lehetőség Bátaszék központjában! \n \nBátaszék frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, jelenleg vendéglátóegységként működő ingatlant, amely számos üzleti lehetőséget rejt magában. Az 1005 m2-es telken több épület és szolgáltatási egység található, így kiváló választás lehet vendéglátás, rendezvényszervezés, szálláshely-szolgáltatás vagy akár komplex turisztikai vállalkozás kialakítására. \n \nA főépület 272 m2 hasznos alapterület, három szinten. \n \nHangulatos borozó az alagsorban. \n \nAz utcáról közvetlenül megközelíthető alagsorban egy különleges hangulatú borozó került kialakításra. Az íves kialakítású helyiségek a tradicionális borospincék atmoszféráját idézik, ahol retró stílusú boxok biztosítanak meghitt környezetet a vendégek számára. \n \nIdeális helyszín: \n \nkisebb születésnapokhoz, \nbaráti összejövetelekhez, \nkártyapartikhoz, \nborkóstolókhoz, \nhétköznapi borozó üzemeltetéséhez. \n \nRendezvényterem és étterem a földszinten \n \nA földszinten egy közel 50 fő befogadására alkalmas vendéglő található, amelyhez egy hatalmas terasz kapcsolódik. Az üzemeltetést teljes körűen kiszolgálják a hozzá tartozó helyiségek: \n \nprofesszionális konyha, \nelőkészítő helyiségek, \nraktárak, \nöltözők, \nszemélyzeti és vendégmosdók. \n \nA helyszín kiválóan alkalmas: \n \nesküvők, \ncsaládi rendezvények, \névfolyamtalálkozók, \ncéges események, \nkisebb konferenciák lebonyolítására. \n \nEzen a szinten külön bejárattal egy hangulatos apartman is helyet kapott, amely két fő kényelmes elszállásolására alkalmas. \n \nTetőtéri vendégszoba \n \nA tetőtérben egy külön vendégszoba található, amely ideális lehet személyzeti szállásként. \n \nMediterrán hangulatú udvar és szálláshelyek \n \nA teljes udvar rendezett és igényesen kialakított. A mintegy 350 m2-es burkolt terület egyik része térkővel, a medence környezete pedig Horvátországból származó rusztikus kőburkolattal készült. \n \nA medence körül mediterrán hangulatú kert és növényzet teremti meg a valódi üdülőhelyek atmoszféráját. \n \nA vendégek kényelmét szolgálja egy közel 100 m2-es fedett pihenőterasz is, amely kiváló helyszíne lehet kültéri rendezvényeknek, grillezéseknek vagy akár wellness-részleg kialakításának. \n \nKét különálló apartman az udvarban \nKétszintes apartman 66 m2 \n \nA nagyobb apartman kétszintes kialakítású: \n \nFöldszint: \n \nszoba, \nkonyha-étkező, \nfürdőszoba. \n \nEmelet: \n \ntágas hálószoba, \nfürdőszoba. \nKülönálló apartman 25 m2 \n \nA második épület egy önálló, egy szobás, fürdőszobás apartman, amely ideális rövid vagy hosszú távú kiadásra. \n \nMindkét apartman körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: \n \ntégla falazat, \nbeton alap, \nfa födém, \ncserépfedés, \nkülső hőszigetelés. \nMiért különleges ez az ingatlan? \n \n- Központi elhelyezkedés Bátaszéken \n- Vendéglátó és szálláshely funkció egy helyen \n- Borozó, étterem és rendezvényhelyszín egy ingatlanon belül \n- Több apartman és személyzeti szállás \n- Medence és mediterrán udvar \n- Kiváló befektetési lehetőség turisztikai vagy vendéglátóipari vállalkozások számára \n- Azonnal hasznosítható, jól átgondolt kialakítás \n \nEgy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál üzleti potenciált, vendéglátói hangulatot és szálláshely-szolgáltatási lehetőséget. Ritka lehetőség azok számára, akik egy már működtethető, komplex vállalkozási alapot keresnek Bátaszék szívében.