ÚJ ÉPÍTÉSŰ KORSZERŰ, ZÖLDÖVEZETI OTTHONÁT KERESI, AMIT MÉG SAJÁT IGÉNYEIRE, ÍZLÉSÉRE SZABHAT? \nEZ ESETBEN EZ A HÁZ A MEGFELELŐ VÁLASZTÁS!!! \nEladásra kínálunk egy korszerű technikával és műszaki tartalommal épülő gyönyörű örök panorámával rendelkező, 135 nm hasznos lakóterű házat Esztergom zöldövezetében lévő Csenkei úton. \nA telek 671 nm-es, a közművek közül árammal, csatornával és vezetékes vízzel rendelkezik. \nAz ingatlan zöldövezeti fekvése ellenére közvilágítással rendelkező aszfalt úton közelíthető meg, buszmegálló 1 perc, Duna part 15 perc sétára található, de Esztergom is 5 perc autózással elérhető. \n \nAz épület jelenleg kb. 55%-os készültségi szinten van. \nELRENDEZÉS: \nFöldszint: (80 nm) \n-Előtér \n-Nappali+étkező+konyha \n-Hálószoba \n-Fürdőszoba \n-Háztartási helyiség \n-Kamra \n-Lépcső \n-Félig fedett terasz \nEmelet: (55 nm, a megadott alapterület a 1.9 méter feletti belmagasság alapján számolt hasznos terület, így a ténylegesen használható tér ennél jóval nagyobb)) \n-4 Hálószoba \n-2 Fürdőszoba \n-Közlekedő \n \nA jelenlegi készültségi állapot előnye: \n-Szabadon változtatható a tetőtéri falak kiosztása, ezáltal variálható a szobaszám. \n-A gépészeti és villamos kiállások szabadon tervezhetők. \n-Még nincs esztrich beton, ezért a vezetékek elhelyezése teljesen testre szabható. \n \nMűszaki tartalom: \nFőfalak: LEIERTHERM 30 \nVálaszfalak: LEIERTHERM 10 \nTető: Terrán Zenit beton cserép \n-3 rétegű műanyag nyílászárók \n-15 cm homlokzati szigetelés \n-12 cm padlószigetelés \n-15 cm XPS lábazati szigetelés \n \nGépészet: \n-10kW-os hőszivattyú \n-padlófűtés \n-fan-coil hűtés/fűtés \n \nA ház két készenléti állapotban vehető át, ettől függ a végső ár. \n \nA hirdetésben szereplő ár (123.5 Mft) FŰTÉSKÉSZ állapotra vonatkozik. \n(Nem tartalmazza a burkolatokat, festést, szanitereket, szerelvényeket, térkövezést, kerítést, parkolót, elektromos szerelvényeket, világító testeket) \n \nTermészetesen lehetőség van KULCSRAKÉSZ állapotra is, ennek ára 138.5Mft \n(Nem tartalmazza a kerítést, térkövezést, parkolót, elektromos szerelvényeket, világító testeket, konyhabútort.) \n \nA kivitelező természetesen igény esetén a redőnyöket, teljes térkövezést, kerítést, úszókaput, parkolót és a járdákat is kialakítja külön megegyezés alapján. \n \nKérdés esetén kérem keressen bizalommal. \n \nAz ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig. \nAz ingatlan megvásárlásához CSOK , Otthon Start (3%) és egyéb hitel is igényelhető. \nA hitelügyintézés ügyfeleinknek díjmentes a Credipass bankfüggetlen szakértőinek segítségével. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek. \n \nVárom megtisztelő hívását a hét minden napján. \n \n 123500000 Ft \nÉrd.: Paulik Tibor 06-30-701-8834 \n paulik.tibor@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ054361