Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában! \n4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlan \nNappaliból páratlan panoráma \nFőbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldások \nCirkófűtés: 5 éves \nLégkondik: mindkét fronton telepítve \nA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörtént \nBarátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezetElhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók \n5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 perc \nNormafa autóval ~10 perc \nParkolóhely általában rendelkezésre áll \nKöltségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint) \nMiért érdemes? \nKét frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyok \nNappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulat \nGondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyaránt \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: LK055458-ITV