Ha olyan lakást keres, ahol reggelente a zöld park nyugalma és hangulatos sétányok látványa, este pedig a belváros pezsgése várja, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! \n Belvárosi élet zöld környezetben – Napfényes otthon az Almássy tér parkjára néző ablakokkal! \nBudapest VII. kerületének egyik kedvelt, csendes átmenő forgalomtól mentes , nyugodt hangulatú Tivadar utcájában kínálok megvételre egy 48 m²-es, 2 szobás lakást, amelynek minden ablaka a nemrég teljesen megújult, gyönyörű Almássy térre néz. \n Délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. \n A nappali ablakából zöld parkra nyílik a kilátás – nem egy szemközti ház falára. \n A lakás megóvott állapotú, ugyanakkor kiváló alap arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki álmaid otthonát. \n Az átgondolt alaprajz lehetővé teszi egy modern amerikai konyhás nappali kialakítását, a 3,6 méteres belmagasság pedig akár galéria építésére is lehetőséget ad. \nA lakás a belső udvari, U alakú függőfolyosó utolsó lakása, ezért nincs előtte átjárás, rendkívül csendes és zavartalan. \nAz épület is külön figyelmet érdemel \nA XX. század elején épült, 21 lakásos, háromszintes, belső udvaros tégla társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. \nAz elmúlt években: \n megújult a homlokzat és külső szigetelést kapott, \n kicserélték az esőcsatornákat, \n felújították a gázvezetékeket, \n megújult a padlástér is. \nAz Almássy tér – a belváros egyik legszebb megújult parkja , teljes rekonstrukción esett át: rendezett zöldfelületek, virágágyások, pihenőpadok, játszótér és hangulatos sétányok várják az itt élőket. \nA szabályozott nyitvatartásnak köszönhetően este is nyugodt, biztonságos környezetet biztosít. \nBelváros, minden karnyújtásnyira \n 5 perc séta a 4-es és 6-os villamos, valamint a 73-as, 74-es és 76-os troli megállóihoz. \nA Nagykörút, éttermek, kávézók, színházak, egyetemek és bevásárlási lehetőségek percek alatt elérhetők, miközben a Tivadar utca megőrzi csendes, nyugodt hangulatát, hiszen nincs rajta átmenő tömegközlekedés. \nKinek ajánlom? \n annak, aki szeretne a belvárosban élni, de nem szeretne lemondani a zöld környezetről; \n annak, aki egy értékálló befektetést keres kiváló lokációban; \n vagy annak, aki egy saját ízlésére formálható, különleges hangulatú otthont álmodott meg. \n Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nFerenczi Gabriella tel:06/70-431-1774