Jászberény belváros közeli részén eladó egy új építésű, közel 80 m² alapterületű, külön bejárattal rendelkező ikerházi lakóegység. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. \n \nAz ingatlan elrendezése és belső terei: \nA földszintes kialakítású épület tágas, napfényes belső terekkel rendelkezik. Elosztása szerint: amerikai konyhás nappali (egy légtérben a konyha, étkező és nappali), 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, egy külön vendég WC, kamra és előszoba. A nappaliból egy 20 m²-es, térkővel burkolt teraszra lehet kilépni. \n \nTetőtér-beépítési lehetőség: \nAz épület monolit vasbeton födémmel készül, és a tetőszerkezet kialakítása lehetőséget biztosít a jövőbeni tetőtér-beépítésre. Az emeleti szintre a víz-, szennyvíz- és áramcsatlakozási kiállások kiépítésre kerülnek. A tetőtér beépítése a hatályos építésügyi jogszabályok betartásával, külön hatósági engedélyeztetés és egyedi költségviselés mellett valósítható meg, amelyet igény esetén az eladó egy külön megállapodás keretében szintén vállal. \n \nMűszaki paraméterek és felszereltség: \n-Szerkezet: Beton lábazat vízzáró szigeteléssel, 30 cm vastag tégla főfalak és tégla válaszfalak, szürke színű beton cserépfedés megfelelő alátétlemezzel. \n-Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszer. \n \n-Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok kívül-belül antracit színben, szúnyoghálóval és elektromos működtetésű antracit redőnyökkel. A belső ajtók választható színben kérhetők. \n \n-Fűtés és hűtés: A fűtést és melegvizet Westen gázkazán biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel, a szobákban egyedi hőmérséklet-szabályozással (külön kérésre szilárd tüzelésre alkalmas kémény is igényelhető). A hűtésről több klímaberendezés gondoskodik. \n \n-Biztonsági és kényelmi extrák: Riasztó-, kamera- és kaputelefon-rendszer alapvezetékezése/kiépítése. \n \nUdvar és parkolás: \nA lakóegységhez saját használatú, térkővel burkolt és parkosított udvar tartozik kerti csappal. Az udvarra való bejutást elektromos működtetésű kapu segíti. A gépjárművek elhelyezésére egy darab fedett beálló áll rendelkezésre, de egyedi egyeztetés alapján két gépkocsi beállása is kialakítható. Az udvarban elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozási pont és kábelezés is kiépítésre kerül. \n \nFinanszírozás és állami támogatások: \nIrodánkban bankfüggetlen és díjmentes hiteltanácsadással állunk a vásárlók rendelkezésére. Az ingatlan – a jogszabályban rögzített személyi és tárgyi feltételek teljesülése esetén – alkalmas lehet a CSOK Plusz, Babaváró támogatás és egyéb kedvezményes állami vagy banki hitelkonstrukciók igénybevételére. A fix 3%-os kamatozású lakáshiteleket és támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja a feltételeknek megfelelő igénylők részére. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ099586