Megvételre kínálunk a VI. kerület legkedveltebb részén a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében egy újszerű lakást! \n \nAz ingatlanról: \n️51 m2-es + 3,42 m2 erkélyes \n️5. emeleti (liftes társasházban) \nrészei: nappali, konyha, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, előszoba. \n️Fűtése: padlófűtés \n️+ egy inverteres hűtő/fűtő klíma is helyet kapott a nappaliban \n️világos nappali, belső udvarra néző ablakokkal ezáltal nagyon csendes ingatlan \n️műanyag ablakok, elektromos redőnyökkel, illetve a hálószoba elektromos tetőtéri ablakkal ellátott \n️gardrób helyiség \n️tágas előszoba beépített szekrénnyel \n️riasztórendszer kiépítve (Multi Alarm távfelügyelet beköthető) \n️tehermentes, 1/1-es \n️azonnal költözhető! \n \nA ház felújított állapotú az eredeti épületre húztak rá még 2 emeletet 2016 környékén, ennek az 5.emeletén található a lakás! \nJó lakóközösség jellemzi! \n \n \n \nA VI. kerületi Paulay Ede utca az egyik legjobb belvárosi lokáció: az Opera–Oktogon–Deák tér háromszögében van, így gyalogosan rengeteg minden elérhető. \n \n️Egyetemek és oktatási intézmények a közelben \n \n* Eötvös Loránd University \n kb. 2–2,5 km / ~10-15 perc tömegközlekedéssel \n Az ELTE több kara könnyen megközelíthető M1 + gyalog kombinációval. \n* Eötvös Loránd University Faculty of Education and Psychology \n kb. 1 km / ~12 perc séta \n A Kazinczy utcában található, gyalog is kényelmes. \n* Corvinus University of Budapest \n kb. 3 km / ~15-20 perc tömegközlekedéssel \n Deák tér → M3 vagy villamos kapcsolat gyorsan elérhetővé teszi. \n* Semmelweis University \n kb. 3 km / ~15 perc metróval \n* Andrássy University Budapest \n kb. 2,5 km / ~10-12 perc közlekedéssel \n* Budapest Metropolitan University \n kb. 5-6 km / ~25-30 perc közlekedéssel \n* ELTE Gazdaságtudományi Kar Campus \n kb. 2 km / ~10 perc metróval \n \nEz a környék kifejezetten kedvelt diákok és rövid távú bérlők körében is, mert az egyetemek nagy része 15-25 percen belül elérhető. \n \n⸻ \n \n️Bevásárlási lehetőségek \n \n* Central Passage \n kb. 5 perc séta \n Éttermek, üzletek, szolgáltatások. \n* Hunyadi Square Market \n kb. 10-12 perc séta \n Friss zöldség, hús, pékség, helyi piac. \n* Sugar! Design Confectionery and Candy Store \n kb. 2 perc séta \n Népszerű design cukrászda és specialty környék. \n \nA környéken ezen kívül rengeteg Spar, Lidl, kisbolt, drogéria, étterem és kávézó található az Oktogon–Király utca–Andrássy út tengelyen. \n \n⸻ \n \n️Közlekedés \n \nA lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés. \n \n️Legközelebbi metrók \n \n* Deák Ferenc tér \n kb. 8-10 perc séta \n Itt találkozik az M1, M2 és M3 metró. \n* Opera M1 megálló \n kb. 3-5 perc séta \n* Oktogon \n kb. 5 perc séta \n \n️Villamos \n \n* 4-es és 6-os villamos \n kb. 5 perc séta az Oktogonnál \n Budapest egyik legfontosabb nonstop villamosvonala. \n \n️Buszok \n \nA környéken közlekedik többek között: \n105, 210, 210B, 72, 78, 9, 133E és éjszakai járatok is. \n \n️Vasút / pályaudvarok \n \n* Budapest-Keleti \n kb. 15-20 perc közlekedéssel \n* Budapest-Déli \n kb. 20 perc \n* Budapest-Kelenföld \n kb. 25 perc \n \nHa felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 97900000 Ft \nvárom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 \n \nReferencia szám: H518338-ITV