Álomház azok számára, akik a nappaliból szeretnék a természet közelségét megélni, mégis közel szeretnének maradni a belvároshoz. \n \nBudapest 17. kerületében, Rákoskert szívében, 2 éve épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 867 nm-es telken fekszik, közvetlenül az özikék, nyuszik szomszédságában. Nettó lakóterülete 247 nm, amiből 54 nm 3 beállásos fűtött garázs. A ház falazata 30 cm vastag Phoroterm téglából épült, 20 cm-es hőszigeteléssel. Betonpillérek biztosítják a vázszerkezetet. \n \nFöldszinten található a 80 nm-es tágas, 4 méter belmagasságú nappali-konyha-étkező. A teljes falfelület 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, melegperemes kialakítással, reflexiós bevonattal készült üvegfallal szegélyezett. Innen nyílik a földszinti terasz és kert külső konyhaszigettel, sütögetővel. Ezen kívül kiszolgáló helyiségek, vendégfürdő és vendégszoba kapott helyet ezen a szinten. \nAz emeleten 2 db 17 nm-es hálószoba, fürdőszoba található, hozzájuk 44 nm terasz tartozik. Az emelet ékszere a 28 nm-es fő hálószoba, ami gardróbszoba, nyitott fürdőszoba és hálószoba egyben, 60 nm privát terasszal. \nAz ingatlan fűtését/hűtését a 10 kwh-ás napelemrendszer biztosítja. \n \n \nRákoskert csendes, nyugodt környezete ideális választás azok számára, akiknek fontos, a reptér, a belváros közelsége és a természet nyugalmát keresik. A környék biztonságos, családbarát, számos zöld területtel és játszóterekkel várja a gyerekes családokat. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a közelben több buszjárat is közlekedik, amelyek gyorsan eljuttatják Önt a város többi részébe. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen könnyen megközelíthetőek a főbb közlekedési utak. \n \nKérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca dinamikusan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 390000000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: H518572-ITV