Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak.
És vannak olyanok, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy az ember ne csak éljen bennük, hanem akár megélhetést is építsen velük.

Ez az encsencsi ingatlan pontosan ilyen.

Eladó egy 1576 m²-es, teljesen körbekerített saroktelken található családi ház és üzlethelyiség, amely közel 20 éven keresztül működött vegyesboltként — így az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem vállalkozásra is kiváló lehetőséget kínál.

A saroktelek kialakításának köszönhetően a telek akár osztható is, ami hosszú távon további lehetőségeket és értéket jelenthet.

Az ingatlan két külön funkcionáló részből áll:

Üzlethelyiség:

- 58,84 m²
- korábban hosszú éveken át működő vegyesbolt
- kiváló lehetőség újraindításra vagy más vállalkozási célra

Lakórész:

- 34,74 m²
- szoba
- konyha
- fürdőszoba
- előszoba

A házhoz tartozik egy 15,89 m²-es fedett terasz is, amely kellemes helyszíne lehet a mindennapi pihenésnek.

Az ingatlan szerkezete stabil:

✔ beton alap mindkét épületrész alatt
✔ az üzletrész vályog falazatú
✔ a lakórész tégla építésű
✔ cserép és trapézlemezes tetőfedés
✔ 5 cm-es szigetelés

A fűtés többféleképpen is megoldható:

- gázcirkó
- vegyes tüzelésű kazán

Miért lehet különösen jó választás ez az ingatlan?

- vállalkozás + lakhatás egy helyen
- hosszú éveken át működő üzlethelyiség
- teljesen körbekerített telek
- osztható saroktelek
- többféle hasznosítási lehetőség
- kedvező fenntartási lehetőségek

Ez az ingatlan ideális lehet:

✔ vállalkozóknak
✔ családi vállalkozás indítására
✔ befektetőknek
✔ vagy azoknak, akik szeretnék a munkát és az otthont egy helyen megoldani.

Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra ilyen sokoldalú lehetőségekkel.

Ha egy olyan ingatlant keresel, amely nemcsak otthon, hanem lehetőség is egyben, hívj most, és nézd meg személyesen!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.