Eladó amerikai konyhás lakás nagy erkéllyel a City Home lakóparkban.

Budapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, a City Home Lakóparkban kínálok eladásra egy 51 m²-es, újszerű, déli tájolású, 2 szobás lakást, 11 m²-es erkéllyel.
A 2018-ban épült, liftes modern társasház 0–24 órás portaszolgálattal biztosít kényelmet és biztonságot lakói számára.

- A lakás főbb jellemzői:
- Amerikai konyhás nappali
- 11 m²-es, tágas erkély
- Déli tájolás
- Fürdőszoba és WC külön helyiségben
- Kiváló elrendezés, jól kihasználható terek
- Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Klimatizált

A lakás házközponti fűtéssel és központi melegvíz-ellátással rendelkezik, ennek köszönhetően rezsiköltsége rendkívül kedvező és jól tervezhető.
Az ingatlanhoz tartozik egy kiváló elhelyezkedésű, lifthez közeli teremgarázs-beállóhely, amely külön megvásárolható, irányára: 10 millió Ft.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható:
- Nemzeti Színház
- Müpa
- Budapest Park
- Lurdy Ház
- Corvin Plaza
- Praktiker
- Egyetemek

Az épület közvetlen közelében számos kávézó, étterem, pizzéria és fagyizó található.
A lakópark közelében nagy méretű, modern játszótér, valamint kutyafuttató is rendelkezésre áll, így családosoknak és kisállattal élőknek egyaránt ideális környezetet kínál.

Közlekedés:
A belváros könnyedén megközelíthető. Az 1-es, 2-es, 2B és 51-es villamos, valamint a H5 HÉV 5–10 perc sétával elérhető.

Az ingatlan per-, tehermentes. A birtokbaadás néhány hónap.
A berendezési tárgyak rugalmasan megbeszélés tárgyát képezik.
Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

További több ezer ingatlanhirdetés közül válogathat weboldalunkon.
Igényeihez mérten segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb lehetőségeket, időt és energiát megtakarítva Önnek a keresés során.

Hitelközpontunk díjmentesen segít eligazodni a banki és biztosítási ajánlatok között, hogy Ön könnyen megtalálja a legkedvezőbb finanszírozási megoldást, akár egyedi feltételekkel is.
Vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal – széles és naprakészen frissített kínálatunkból segítünk kiválasztani az igényeihez leginkább illeszkedő ingatlant.

English version:
Modern 1-Bedroom Apartment with Large Balcony in City Home Residence, Budapest IX District

For sale: a stylish and modern 51 m² apartment with a spacious 11 m² balcony in the popular City Home Residence, located in one of the fastest-developing areas of Budapest\\\'s 9th District.

Situated in a contemporary residential complex built in 2018, the property offers comfort, security, and convenience, including a 24/7 concierge service and elevator access.

Property Features
51 m² living area
Bright south-facing orientation
Spacious living room with open-plan American-style kitchen
Comfortable bedroom
Large 11 m² balcony
Separate bathroom and toilet
Excellent layout with well-utilized living spaces
Air conditioning
Modern PVC windows fitted with shutters and mosquito screens
Building & Utilities

The apartment benefits from a central heating system and centralized hot water supply, resulting in predictable and cost-efficient utility expenses.

A conveniently located underground parking space, close to the elevator, is available for purchase separately for HUF 10,000,000.

Excellent Location

The surrounding area offers outstanding infrastructure and numerous entertainment, shopping, and cultural venues, including:

National Theatre
Müpa (Palace of Arts)
Budapest Park
Lurdy Shopping Center
Corvin Plaza
Praktiker
Several universities

The immediate neighborhood features a wide selection of cafés, restaurants, pizzerias, and ice cream shops. Residents also enjoy access to a large modern playground and a dog park, making the area ideal for families and pet owners alike.

Transportation

The city center is easily accessible. Tram lines 1, 2, 2B, and 51, as well as the HÉV suburban railway, are all within a 5–10 minute walk.

Additional Information
Free of legal encumbrances and claims
Move-in available within a few months
Furniture and furnishings are negotiable
Excellent choice both as a primary residence and as an investment property

Don\\\'t miss this opportunity to own a modern home in one of Budapest\\\'s most dynamic and sought-after neighborhoods.