Budapest egyik legpezsgőbb, kulturálisan kiemelkedő részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant a Nagymező utcában. \nAz úgynevezett „pesti Broadway” szívében elhelyezkedő lakás ideális választás mind befektetők, mind saját otthont vagy irodát keresők számára. \n \nA környék infrastruktúrája kiváló: számos színház, étterem, kávézó és szórakozóhely található a közvetlen közelben, így a városi élet minden előnye könnyedén elérhető. \nA tömegközlekedés szintén remek, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. \n \nAz ingatlan egy rendezett, klasszikus polgári épületben található, amely megőrzi a belvárosi hangulatot. \nA lakás adottságai lehetővé teszik akár modern, akár klasszikus stílusú felújítást, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. \n \nFőbb jellemzők: \n \nKiváló lokáció a belváros szívében \nBefektetésnek is ideális \nJó közlekedés és ellátottság \nKarakteres, polgári épület \n \nAblakai a Nagymező utcára néznek. \nJelenleg iroda besorolású, ugyanakkor lakássá átminősíthető. Fürdőszoba kialakítása műszakilag megoldható. \n \nFőbb jellemzők \n \n- 153 m² alapterület \n- 3 utcai nézetű szoba \n- tágas hall \n- valódi fa parketta \n- 2023-ban teljes villamoshálózat csere (380 kWh) \n- nagy teljesítményű belső hálózat (Cat6 hálózat) 2023-ban a teljes elektomos hálózat korszerűsítése megtörtént \n hűtő–fűtő klíma, infrafűtés \n riasztórendszer \n tehermentes \n azonnal birtokba vehető \n \nFelújítások: \n1999 – parketta, új konyha \n2018 – fűtéskorszerűsítés, álmennyezet, infrafűtés \n2023 – teljes elektromos hálózat korszerűsítése \nNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Budapest egyik legkeresettebb környékén szeretne ingatlant vásárolni! \n \nTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: H517013-ITV