Eladó Budapest III. kerületének egyik legismertebb és legkedveltebb lakóépületében, a Szőlő utcai Faluházban egy 49 m²-es, 9. emeleti, keleti fekvésű, 2 szobás, erkélyes lakás. \n \nA lakás kiváló elosztású, világos és napfényes. A keleti tájolásnak és a magas emeletnek köszönhetően gyönyörű panorámával rendelkezik, az erkélyről Budapest látképe tárul elénk. A parkra néző fekvés kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. \n \nA lakás helyiségei: \n \nelőszoba \nkülön konyha \nnappali \nhálószoba \ngardrób \nfürdőszoba \nkülön WC \nerkély \n \nAz ingatlan műszaki állapota jó, azonnal költözhető, ugyanakkor az esztétikai elemek – például a parketta, a konyhabútor és a falburkolatok – korszerűsítése az új tulajdonos igényei szerint időszerű lehet. \n \nA lakás fűtését és melegvíz-ellátását távhő biztosítja. A Faluház a 2009-es energetikai korszerűsítés során külső hőszigetelést és új nyílászárókat kapott, emellett a tetőn elhelyezett nagyszámú napkollektor hozzájárul a melegvíz-előállításhoz. A fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra, így a fenntartási költségek kedvezőek. \n \nAz épület rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház biztonságosan zárható. \n \nKiváló infrastruktúra és közlekedés \n \nA környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak és játszóterek néhány perc alatt elérhetők. \n \nA Flórián tér közelségének köszönhetően a közlekedés kiváló: \n \n1-es és 1A villamos \n17-es, 19-es és 41-es villamos \n9-es autóbusz közvetlen belvárosi kapcsolattal \n34-es, 106-os és 134-es autóbuszok \nH5-ös HÉV a közeli Szentlélek tértől \n \nA Margitsziget mindössze néhány perc alatt elérhető. \n \nAz ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. \n \nIdeális választás saját otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetési célra is, Óbuda egyik legkeresettebb részén. \n \nReferencia szám: H519303