KIADÓ a XI. kerületben, Szentimrevárosban egy második emeleti, 54 m²-es, parkra néző, napfényes, két különnyíló szobás, erkélyes lakás saját tárolóval. \nHa igényes, modern bútorzattal rendelkező albérletet keresel, frekventált, könnyen elérhető helyen, ezt a lakást feltétlenül nézd meg! \n \nA KÖRNYÉKRŐL: \n- Budapest XI. kerülete, Szentimreváros, Mathias Corvinus Collegium magániskola vonzáskörzete. \n- A Kertészeti Egyetem, a Műszaki Egyetem, a Corvinus Egyetem közvetlen közelben van. \n- A környéken a közlekedés kiváló, villamosmegállók (17, 61) egy percre, a Móricz Zsigmond körtéren az M4 metró és villamosok 10 perc sétával elérhetők. \n- A legközelebbi élelmiszerbolt két perc sétatávolságra, nagyobb bevásárlóközpontok (Allee és Fehérvári úti piac) három megállóra találhatóak. \n- Ugyanilyen közel van a posta, orvosi rendelőintézet és a gyógyszertárak is. \n- Kikapcsolódásként a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy pár perces sétatávolság. \n \nA HÁZRÓL: \n- 1954-ben épült, zárt lépcsőházas, gondozott téglaépület, 5 épületből álló lakópark része, körülötte zárt, rendezett kert található. \n- A társasház utcafronti épületek mögött helyezkedik el, így az utca zaja mérsékelten hallatszódik. \n- Az épület homlokzata felújított, lépcsőháza tiszta és karbantartott, lift nincs a házban. \n \nA LAKÁSRÓL: \n- 2. emeleti, 54 m2-es, erkélyes, jó állapotú ingatlan. \n- Felosztása: előszoba, konyha, kamra, erkélyes nappali, hálószoba, fürdőszoba és WC (egyben). \n- A lakás nyolc éve teljes körű felújításon esett át. \n- A villany- és vízvezetékek, valamint a radiátorok ki lettek cserélve, biztonsági bejárati ajtó, riasztó, Grohe/Kludi csaptelepek kerültek beszerelésre. \n- A nyílászárók műanyagok, háromrétegű hang- és hőszigetelt üveggel, rovarhálóval rendelkeznek, az eredeti parkettát felcsiszolták, a falak frissen festettek. \n- A szobák különnyílóak, az északkeleti fekvésű kisebb szobából panorámás kilátás nyílik a Gellért-hegyre. \n- A konyha 24 terítékes Bosch mosogatógéppel, elektromos sütővel és főzőlappal, beépített mikróval, hűtővel felszerelt. \n- A fürdőszobában mosógép, a nappaliban hűtő-fűtő klíma van. \n- A lakás a képeken látható bútorzattal és gépesítéssel kiadó. \n- A pincében igény szerint egy teljesen száraz, 5 m2-es, ablakos tároló helyiség is rendelkezésre áll. \n \nEGYÉB: \n- Közös költség: 18.500 Ft/hó. \n- A távfűtés havi átalánydíja: 9.100Ft/hó. \n- Villany- és vízdíj a fogyasztás alapján fizetendő (egyedi mérőórásak) \n- Vezetékes internet és TV szolgáltatást a házban a Telekom biztosítja, mely saját költségre igényelhető. \n \nA LAKÁS BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI: \n- 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés. \n- Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása. \n- 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj és közös költség megfizetése. \n- Tilos a lakásban kisállat tartása és a dohányzás. \n \nÉrdeklődés esetén hívj bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n