Eladó a 3. kerület közkedvelt részén, Római-part szomszédságában, a Pók utcai lakótelepen egy 4. emeleti, 73 nm-es, 4 szobás lakás! \n \nAz egyik legnagyobb előnye a lakásnak a ritka, 4 szobás kialakítás, amely ebben a kategóriában kifejezetten keresett. A zárószintnek köszönhetően nincs felső szomszéd, így a nyugodt, zavartalan otthoni környezet garantált. \n \nA LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI \n- A lakás déli tájolásának és zöldre néző panorámájának köszönhetően világos, nyugodt hangulatú otthon, ahol a természet közelsége a mindennapok része. \n- A 73 nm-es lakás praktikus elosztású, 4 külön nyíló szobával, amely kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is. \n- A konyha jó állapotú és gépesített, a műanyag nyílászárók pedig szúnyoghálókkal és redőnnyel felszereltek. \n- A fürdő és a WC külön helyiségben található. \n- A fűtés távhővel megoldott, emellett klíma is rendelkezésre áll, így minden évszakban komfortos a lakás hőmérséklete. \n- A fenntartás kedvező: a közös költség mindössze 18.000 Ft, a fűtés átalány 16.500 Ft, a további fogyasztás pedig egyedi mérés alapján történik. \n- A társasház jó állapotú panel épület, rendezett környezettel és kulturált lakóközösséggel. \n \nKÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS \n- A környék rendkívül családbarát, iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek és mindennapi szolgáltatások néhány perces távolságon belül elérhetők. \n- Az üzletek és bevásárlási lehetőségek szintén rövid sétával megközelíthetők, így a napi ügyintézés kényelmesen megoldható. \n- A Római-part mindössze kb. 500 méterre található, amely kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, sportolásra vagy egy esti sétára. \n- A közlekedés kiváló: a H5-ös HÉV Aquincum megállója 5–8 perc sétával elérhető, emellett több buszjárat (106, 34, 134, éjszakai járatok) is rendelkezésre áll. \n- Az épület körül ingyenes parkolás biztosított, és mindig található szabad hely a közelben. \n \nAz ingatlan elhelyezkedése és elosztása miatt saját részre és befektetésként is kiváló választás, a 4 szobás kialakításnak köszönhetően könnyen kiadható és hosszú távon is értéktartó. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, azzal frissítésre kerül a hirdetés. \n \nSzemélyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n