CÍM: JÓ ÁLLAPOTÚ, HANGULATOS OTTHON ZUGLÓBAN – INTIM TERASZ ÉS KANDALLÓ A NYUGALOM SZIGETÉN! \nKeresi a békét és a harmóniát egy kis lakásszámú házban? \n \nEladásra kínáljuk Kiszugló egyik legcsendesebb utcájában egy mindössze 3 lakásos, folyamatosan karbantartott társasház első emeleti lakását. Az ingatlan tágas terekkel és barátságos hangulattal várja új tulajdonosát. \n \nMIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANIA? \nMéretek: Nettó 69 m² (Bruttó 97,41 m²), 275 cm-es belmagasság. \nIntim kültéri élettér: A lakás egyik legnagyobb vonzereje a hátsó terasz, amely a gondozott kertre és a medencére néz, zavartalan pihenést biztosítva. \n \nKülönleges részletek: A nappaliban található látványkandalló meghitt estéket garantál. A lakáshoz tartozik egy télikert jellegű, zárt folyosó is, ami plusz tágasságot és fényt ad. \nModern technológia: 2025-ban beszerelt hűtő-fűtő inverteres klímák és riasztórendszer gondoskodik a biztonságról és a kényelemről. \n \nAlacsony rezsi: Nincs közös költség, a fenntartása rendkívül gazdaságos. \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Az ingatlan elhelyezkedése ötvözi a kertvárosi csendet a városi kényelemmel. A közeli Bosnyák tér minden bevásárlási igényt kielégít. A tömegközlekedés kiváló: a 7-es buszcsalád gyorsjárataival (7E, 8E, 108E) percek alatt a belvárosban lehet, de a 3-as villamos is a közelben áll meg. Az előkertben termő gyümölcsfák (szilva, füge, málna) és a csendes lakóközösség teszik teljessé a zuglói életérzést. \n \nExtrák: Külön tárolóhelyiség, kandalló, délnyugati fekvésű terasz, csendes lakóközösség, az előkertben gyümölcs fák, (Málna, Füge, Szőlő, Szilva) a ház és a lakóközösség is kiemelten csendesek. \n \nIRÁNYÁR: 112 600 000 Ft (1 631 884 Ft/m²) \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \nDíjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.